你正准备租房子了吗 实用租房攻略送给你

时间:2015-06-09 17:50:10 来源:西部网 作者: 编辑:陈青


你正准备租房子了吗,实用租房攻略送给你。(点击图像页跳转
 

   又是一年毕业季,对于西安的毕业生而言,首先面临的问题就是找工作、找房子,租房子可是一件大事。没有租房经验的学生万一碰到了难缠的房东和黑心中介,岂不是平添了很多麻烦。如何在经济允许的范围内租到舒心的房子?这里有最全的租房攻略,送给毕业季的你。

    一、实地看房很重要,不能偷懒。

    无论是自己通过各种途径找房子,还是朋友介绍,都要实地看房子。小区环境和配套设施,包括周围有哪些医院、超市、交通等,还有房屋条件包括户型、采光,是否安静、潮湿,如果家里有配套设备的话,还要看水电、厨卫、门窗是否良好,有没有漏水、漏气的情况,如果房间有配备家具家电,都要逐个检查试过。

    二、怎么找房子省钱省时。

   找房子之前一定要明确列出对房子的要求,比如独立厨卫、电梯楼等,再联系房东看房。

   如果租房成功,很多房子要求一次缴清三个月或者是半年的房租,另外还要缴押金,这对刚毕业的学生来说,都是一笔不小的开支,一般来讲,每月的租金费用最好不要超过自己月收入的三分之一,否则就有压力了。

    三、谨慎选择合租对象。

   如果租金太高,也可以考虑找几个可信的朋友合租,一起分担。如果是和陌生人合租,一定要互留下身份证、工作证等证件复印件和电话,核实清楚对方的身份。

    四、找房东还是中介?一定要确认信息真假。

    如果是通过中介公司租房,一定要找正规中介公司,包括营业执照、中介机构与房东的委托代理协议。

    如果是直接通过房东租房,签合同时一定要查看房产证,互留身份证,明确双方的权利义务。要问清楚物业费、水电费、有线电视费怎么交。如果房屋家具、家电认为损坏了怎么维修、怎么赔偿等。另外,如果租房时碰到了难缠又人品不好的房东,那这房子最好不要租。如果是“二房东”,要查看“二房东”与原房东的租赁合同,要明确双方是否有转租权,还要复印租赁合同,身份证件等留依据。

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