高频放量依然登记火爆,世茂洋房社区为何这么火?

时间:2019-04-24 14:59:35  来源:西部房产

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高频放量依然登记火爆,世茂洋房社区为何这么火?

经开、浐灞、港务三区繁华共享世茂璀璨倾城是世茂地产璀璨系列落子西安的首个产品


如今提起大西安的发展,用机遇叠加、活力迸发形容一点儿也不为过。

大西安发展一路向北 北城区域成置业首选

活力满满的大西安如何迸发新的生机?很多人都在预判大西安下一步的发展方向。受地形影响,西安东倚白鹿原、西连咸阳、南临秦岭这三个方向发展空间已趋饱和,一路向北、北城发展被寄予厚望。事实上,北城也以肉眼可见的发展彰显着区域的魅力。

“全国之冠、亚洲之最”的北客站正式运营、贯穿西安南北地铁2号线的投入使用,让北城步入发展快车道。大明宫遗址保护项目,一个新唐风建筑群落的崛起,不仅接通了1000年前大唐盛世的辉煌惊艳,更给西安贡献了一座媲美美国纽约中央公园的世界级生态公园。

不仅如此,众多大牌房企纷纷布局于此,保利、 华远、碧桂园、万科、世茂的相继入驻为城北的区域发展注入了新的生机,也让区域内的人气得到了进一步的聚集,越来越多的西安人把北城作为置业首选。

西安2W+元/㎡楼盘渐多 改善成本在提高

对置业者来说,关注房源必不可少,而近日西安市发展和改革委员会的房源公示则颇有看点。

3月30日,总第86批房源公示,涉及三个项目,一个毛坯项目为天诚春暖花开,均价22964元/㎡;两个精装项目为曲江玫瑰园二期和翼中心,均价皆在3万元/㎡以上。

4月4日,总第87批房源价格公示,9个项目中有三个项目均价2W+元/㎡,分别为长安金茂府、碧桂园凤凰城 以及碧桂园阅江府。

4月15日,最新一批总第88批共计6个项目1769套房源价格公示,两个项目的均价在20000元/㎡以上,分别是融创揽月府和天诚春暖花开。此外,金辉世界城精装洋房均价19980元/㎡,直逼2万元/㎡。

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也就是说,在近期最新3次涉及15个楼盘的房价公示中,有7个楼盘的均价在2万元/㎡以上,占到了所公示项目数量的近一半。不仅如此,淘房君对目前西安市场上的在售或待售楼盘做了简单的统计,发现2W+元/㎡楼盘竟高达近30个。

纵观这些项目,有别墅、有精装公寓、有高端大平层,当然也有为改善群体最为看重的洋房,这些产品无一例外是改善群体们的心头好。换句话说,随着西安2W+元/㎡楼盘的逐渐增多,西安人的改善成本正在提高……

世茂璀璨倾城顺势而来 高频放量登记火爆

诚如以上所述,西安改善产品的成本正在逐步提高,而处于主城北这一未来发展高地的改善产品更是拥有无可比拟的价值。然而,有一个项目却集主城区北地段和超高性价比产品于一体,并在近日的市场表现中尤为亮眼,它,就是世茂璀璨倾城!

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4月16日,世茂璀璨倾城项目4#楼高层和13#楼洋房在西安商品住房意向登记平台上开始登记,4#、13#(市房预售字第2019115)全部准售住房房源共314套,面积37921.36平方米,其中4#号楼为总高33层的高层产品,两梯四户约105㎡三室两厅两卫124套,约120㎡三室两厅两卫91套,约136㎡四室两厅两卫33套;13#号楼为总高11层的洋房产品,一梯两户约126㎡三室两厅两卫 9套,约136㎡四室两厅两卫3套,约144㎡四室两厅三卫54套。 其中,4号楼12200元/㎡,13号楼均价14699.52元/㎡。

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登记3天的时间,总314套房源共吸引768组家庭申请,足见购房者对该项目的认可和青睐。

截止4月19日资料核验的最后一天时间,768组家庭最终有514组家庭核验通过,摇号已成定局。

作为意向登记平台上的常客,世茂璀璨倾城为何还能再频推房源的基础上广受市场欢迎?接下来,就让我们一起走近城北这一热销项目。

地段+产品+精装+景观 项目优势尽显

1、地段:经开、浐灞、港务三区繁华共享

世茂璀璨倾城是世茂地产璀璨系列落子西安的首个产品。项目位于未央区经济发展核心走廊位置,于国际港务区、浐灞生态区,经开行政区三区交汇处,汇集西安核心优势城市资源,临近市府板块、2021全运会辐射,地段优势不言而喻。

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2、产品:高性价比改善洋房

项目总占地308亩,规划总建筑面积约81万㎡,当期容积率3.58,绿化率35%。项目由高层和洋房产品组成,皆为精装产品。由于项目主要的规划产品为洋房,因此对于购房者来讲,该盘是一个不折不扣的改善型项目,且性价比极高。

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就拿这次即将开售的13#楼洋房来说,房源面积为144㎡,为双套房设计。4个卧室分属4个角落,最大限度地满足了4个卧室的采光;6.5*1.8的阳台跑道设计,奢阔空间,极致享受;皆一线的装标材料及布局,让房间的品质立显。而这样的洋房均价仅14699.52元/㎡,低于西安目前在售的大部分洋房产品。

3、人性化精装体系 细节为上

世茂璀璨倾城的精装标准也是为人所称道的一个独特亮点。

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项目采用六大人性化精装体系,用细节填充每一个生活场景,玄关、厨房、卫浴、卧室的科学收纳系统,让家“有容乃大”。甄选一线品牌家装,油烟机、灶具等都使用高端厨电品牌,厨房配置易洁板、顶棚安装凉霸,时刻保持厨房温度适中。卫生间淋浴、坐便器等都使用全球知名品牌,梳妆镜玻璃内置除雾系统,告别玻璃雾蒙蒙,以工艺与品质成就家的温暖。

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新风系统,高效净化、轻松享受健康生活;均匀散热的地暖系统,人脸识别、周界电子围栏、视频监控、电子巡更、电梯五方对讲、车辆识别、紧急报警、为每一个家庭保驾护航。

4、景观:唐风特色

世茂璀璨倾城的景观也是项目的一大亮点,在园林景观中,定制了唐风回廊院,独特设计了将景观和会客融为一体的景观会客厅。

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据说,世茂璀璨倾城园林内的树木种植方位都是经过风光模拟系统精心测算的,可以使风高效导入社区,在夏日,降低小区内温度,当然由于风的有效导入,也使得小区内空气换气频率高于其他小区,是一座会呼吸的健康社区。

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在保证健康、观赏的同时,世茂璀璨倾城还在功能性上进行了升级。

为了提倡业主每天增加室外活动一小时,根据不同群体对活动功能的不同需求,根据家庭生命周期,世茂璀璨倾城设置了八大景观区,而且是免费提供给业主使用,在社区内无论是年轻人,还是老人、小孩,乃至整个家庭,无论是出于运动还是阅读,乃至是宠物,在社区内都能享受到专属的活动空间。

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此外,社区还为跑步爱好者设计了宽约1.5米、长约600米的慢跑跑道。总之,世茂璀璨倾城的园林不再仅仅是景观,而是倡导一种在社区内交流、互动、共享的生活方式。

编辑:王少青


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