融资环境监管加剧，市场销售不断降温，让所有地产商都面临巨大的生存压力，今年截至目前超400家房企破产，中小房企资金链尤其面临考验。
人民法院公告网数据显示，截至目前，今年有408家地产商被法院裁定实施破产清算。不仅有大量小微房地产公司，更有曾经一度拥有一定规模的ST银亿、三盛宏业等公司。
目前看来，今年地产圈最大的爆雷是银亿。今年6月，因为资金出现问题，银亿出现债务违约，已于6月14日向宁波法院申请破产重整。这家公司在2016年销售收入曾达到652亿元，总资产近800亿元。
业内人士认为，土地储备过于集中、财务杠杆较高、多元化等问题，成为很多中小地产商最终面临破产的原因。
房地产领域贷款增速也连续14个月回落。央行数据显示，9月末，人民币房地产贷款余额为43.3万亿元，同比增速为15.6%。前三季度，新增人民币房地产贷款4.6万亿元，占同期人民币新增贷款量的33.7%，与去年全年水平相比低6.2个百分点，降至24.1%。
在房住不炒的调控下，贷款流入房地产的渠道受限，造成房企普遍“供血”不足，“贫血”频发。房地产行业人士周文豪认为，今后几年，开发商数量还会继续减少，中小地产商面临着出局的命运。
行业在向大房企集中。周文豪认为，由于土地市场和房产市场的调控，这会导致部分中小型房地产企业经营不下去，房地产市场加速向“头部”、向大中型房地产企业尤其是全国性房地产企业集中，这可能是趋势。
“随着监管趋严，银行通过表外等渠道给房地产违规‘输血’的风险将全面增大，大房企的日子也不好过。房企未来的资金成本和资金链会承受一定的压力，高房价可能会出现调整。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。 华商报记者 李王艳
编辑：胥月
忒色 记者6月1日获悉，西安市浐灞第十小学将于今年9月开学，计划开设24个教学班。目前，学校教学楼、综合楼等主体提升工程已经完成，即将进行内部装修和校园文化建设。 2020-06-02
忒色 最新预报显示，3日-6日我省迎来连续性高温天气。炎热天气，尽量避开正午高温时间段在室外工作，以防中暑，并多喝水以补充水分。 2020-06-02
忒色 目前，小雁塔公园景观维护养护项目正在进一步实施中，为确保游客人身安全与施工进度，小雁塔景区自2020年6月1日起至2021年3月31日继续暂停开放。 2020-06-02
忒色 6月1日，记者从西安经开区了解到，经开区根据“治、保、引、用、管”的总体思路，以河湖长制工作为抓手，以源头治理为核心，抢抓治水新机遇，谋划治水新篇章。加快推进氵皂河入渭口滩区整治工程建设，9月底建成开园。 2020-06-02
忒色 日前，西安市人社局印发通知，要求做好2020年高温天气防暑降温工作。 2020-06-02
忒色 5月31日上午，西安市2020年度二季度重点项目集中开工仪式举行，集中开工重点项目223个，总投资1412亿元，涵盖先进制造业、服务业、文化旅游、承建基础设施、生态环保和民生保障等六大领域。 2020-06-01
忒色 5月29日，第一财经·新一线城市研究所发布《2020城市商业魅力排行榜》，西安稳居新一线城市第五位。在“商业资源集聚度”“未来可塑性”维度上，较2019年排名，均上升一位，特别值得一提的是，西安今年首次成为城市枢纽性最高的新一线城市。 2020-06-01
忒色 个人所得税年度汇算，你申报了么？再不申报的话，下个月就要截止了！ 2020-06-01
忒色 为了让更多游客和更多景区，享受惠民福利，陕西省文化和旅游厅在6月特推出双重福利。自2020年6月1日起至2020年6月30日，陕西文旅惠民平台为每个在售景区提供一定数量的1元特价票供游客购买。 2020-06-01
忒色 记者从机场城际公司获悉，自6月1日起，西安北至咸阳机场城际运营时间调整为6 :00-22:00，首末班车将于每日6:00、22:00从北客站（北广场）站、机场西（T1/T2/T3）站对发。 2020-06-01
忒色 记者从陕西省气象局了解到，未来三天陕西将迎来多阵雨、雷阵雨天气，也就是说，虽然天气“热得很稳定”但阵雨也会不断降临。 2020-06-01
忒色 小编从西安火车站了解到，本次施工并非拆除西安火车站站房，只是对西安车站南站房候车室门厅进行改造。 2020-05-28
