11月6日，易居房地产研究院发布的2019年三季度上市房企存货研究报告显示，在三季度受监测的20家房企中，存货去化周期为13.6个月，环比增长4.6%，同比增长8.7%，延续了去化周期上行趋势。
截至2019年三季度末，20家规模房企存货规模达29309.9亿元，环比增长8.4%，同比增长16.2%，同比增速较二季度回落，仍处于历史较低水平。
根据克而瑞研究中心报告内容，受监测的20家上市房企主要分为三种类型。包括5家1500亿元以上的超大房企，11家500亿至1500亿元的大型房企，以及4家500亿元以下的中型房企。而这三大阵营的存货同比增速分别为14.6%、17.6%和14.3%。
此外，结合三季度房企融资端偏紧环境来看，超大房企在加速回款和融资成本及渠道上优势明显。从去化周期来看，三季度，超大、大型与中型房企存货去化周期均有所增加，分别为10.2、11.7和23.3个月，环比增长5.5%、19.7%和2.3%。
如今，传统楼市旺季的“金九银十”已然失色。
克而瑞研究中心在报告中指出，“金九银十”的惨淡无疑加剧了购房者对未来楼市的悲观预期。10月份29个重点城市供应、成交双双回落，市场正处于加速转冷的通道之中。数据显示，29个重点城市新增供应面积2035万平方米，环比下降42%，同比下降26%。其中，一线城市商品住宅新增供应面积155万平方米，环比下降58%，同比下降51%。二三线城市新增供应面积环比下跌40%，同比下跌23%。
易居研究院研究员姚方表示，从销售端来看，今年“金九银十”落空，四季度虽临近年末，大部分房企会加大推盘力度冲业绩，但调控不放松下市场降温态势难以扭转，商品住宅成交量恐难以大幅增长。此外，就目前形势来看，土地市场仍较为低迷，资金链较强的也只是少数龙头房企。预计四季度房企的存货同比增速大概率企稳，去化周期继续上行。
克而瑞研究中心报告的观点认为，临近年终的供应量或将迎来一波增长，但考虑到政策层面的因素，难有大规模、实质性的松动，信贷层面依旧偏紧，持续低迷的行情进一步加剧市场观望情绪，成交量大幅提升的可能性并不大。
编辑：王少青
忒色 本次品鉴会上呈现的秋季菜品，后续将在酒店的万豪中餐厅正式上线，宾客可前往体验这份源自秋日大地的时令美味 2026-09-02
忒色 陕西历史文化博主“小璐歌”杨汶锦在西安城墙永宁门瓮城做主题分享 2026-08-24
忒色 回到长安荟的日常灶台，他把这些思考落进一桌陕味之中，通过菜品讲解、现场烹饪和媒体交流，分享自己对陕菜传承与创新的理解 2026-08-22
忒色 依托西部电影深厚的文化底蕴，西影文旅以创新姿态拥抱潮流文化，通过“电影+IP+科技”的跨界融合，打造出全域沉浸的“西影一日游”特色文旅线路，为市民游客带来暑期避暑打卡的全新选择 2026-08-20
忒色 七夕，陕西多地深挖历史文化资源，打造“中式浪漫”场景 2026-08-20
忒色 8月15日，西安 —— 今日，“色彩新旅 · 汇纹艺境” 艺术展在西安新罗汇纹酒店正式启幕 2026-08-17
忒色 2026-08-14
忒色 恰逢必胜客首届小龙虾狂欢节，西安必胜客联合丝路绽放组委会，携手近30位中泰优秀当代艺术家，以秦腔脸谱为文化纽带，融合必胜客小龙虾节特色美食，打造沉浸式艺术互动盛宴，让中泰非遗美学、当代艺术与舌尖风味完美交融 2026-08-12
忒色 近年来，甘泉县秉承“全域旅游、全季旅游、全业旅游”理念，持续擦亮“自然观光游、生态康养游、红色洗礼游、民俗体验游”四大旅游品牌，成功创建甘泉大峡谷、延安劳山国家森林公园2个国家4A级旅游景区，美水泉、石门豆腐小镇2个国家3A级旅游景区 2026-07-28
忒色 2026-07-24
忒色 来禾光农场，从水花到落日，从音乐到星空——把夏天过成最想要的样子 2026-07-23
网站简介 网站团队 本网动态 友情链接 版权声明 我要投稿 工作邮箱 陕西不良信息举报 新闻宣传自律管理承诺书
