房地产市场持续降温，部分城市供求关系失衡，下调压力逐渐加剧。11月19日，易居房地产研究院发布的研究报告显示，从受监测的主要城市来看，2019年住宅供给量整体小于需求，随着全国市场进一步降温，预计2020年全国商品住宅将供大于求。
易居针对35个大中城市商品住宅市场的供求关系进行分析发现，2019年，供求比较小的城市多为东北和中西部弱二线和三线城市，楼市较繁荣；供求比较大的城市多为一线和强二线城市，楼市一直处于调整当中。
“住宅价格与供求关系存在较大的关联性，供小于求，房价易涨难跌；供大于求，房价易跌难涨。”易居研究院研究员王若辰预测，全国商品住宅供求比2016年以后逐渐增大，2019年接近供求平衡，2020年则预计将供大于求，市场将面临继续调整压力。
亿翰智库针对全国33个热点城市的住宅库存研究发现，今年前三季度，这些城市的商品住宅库存和平均去化周期的走势均有缓慢上行的趋势。虽然总体仍然处在合理的区间，但是分化迹象明显。尤其是与2015年房地产市场高库存时期相比，部分城市当前去化状况堪忧。
其中，作为高库存城市的代表之一，截至三季度末，厦门的去化周期是16个月；去化周期最短是苏州，三季度末的去化周期仅为4个月。另外，滁州2019年9月底库存达到531.0万平方米，基本回到2015年初的库存水平；湖州9月底库存581.5万平方米，比2015年初增加近2倍。
事实上，不仅仅是三四线城市，作为一线城市当中的北京商品房库存也在上涨。中原地产研究中心近日的统计数据显示，截至11月上旬，北京商品住宅库存已经高达7.28万套，这一数据是2011年8万套库存之后连续8年以来的最高点。
易居方面的数据显示，2019年，北京、天津、岳阳、乌鲁木齐和厦门等城市商品住宅均供大于求。除了乌鲁木齐和岳阳以外，排名靠前的城市主要为一线城市或热点二线城市，同时也是2019年整体市场表现相对较弱的城市。此外，呼和浩特、大连、昆明、沈阳和北海等城市供小于求，这些城市主要是2019年楼市表现较好的弱二线和三线城市。
编辑：胥月
忒色 春节出门，去钟楼或大雁塔，最担心的莫过于停车难。现在大家可以放心了，华商报记者从西安市机动车停放服务中心获悉，2020年元月24日（除夕）至元月30日（正月初六），该中心管辖的4.7万个公共道路停车泊位（不包含二环桥下等封闭停车场）将实行免收停车费的惠民措施。 2020-01-22
忒色 西安地铁温馨提示，乘客开通刷脸进出站功能，首先需要使用手机下载“智惠行App”，先进行人脸生物信息注册，依照提示开通支付方式，开通刷脸乘车功能方能使用 2020-01-22
忒色 “东望吾子，西望吾夫。风吟拱木，鸟思平芜。悲哥一奏，口口双口。”这段写在李建成太子妃郑观音墓志上的结语，让人读起来五味杂陈。 2020-01-22
忒色 1月20日，西铁旅客服务中心、航空旅客服务中心同时投入运行，陕西地区“空铁联运”新模式正式上线。 2020-01-22
忒色 1月21日上午，“我要上全运”陕西省第二届“成长杯”广场舞公开赛在西安成长国际汽配欢乐港落下大幕。来自全省400支队伍、万余名广场舞爱好者，经过18天的技艺比拼，展示出陕西广场舞群众们健康向上的精神风貌。 2020-01-22
忒色 “好，好，再来一段！”1月21日上午，西安高新区2020年新春文化惠民巡演启动仪式暨首场演出在庞光街道炉丹村文化礼堂举行。 2020-01-22
忒色 1月21日，“中国年·看西安”活动推出一款融知识性、趣味性为一体的小游戏 “关于西安，你知道多少”，向海内外游客发出玩转西安的“通关文牒”。 2020-01-21
忒色 在华夏文明发源地之一——“西府”宝鸡，仍然传承着丰富而多彩的年俗。小年到，福禄至，从2020年1月17日（腊月二十三）——2月9日（正月十六），一系列集吃、喝、玩、逛、赏于一体的丰富春节系列活动将在宝鸡市金台区西府老街内隆重拉开帷幕 2020-01-21
忒色 据了解，“2020中国年·看西安·来雁塔”是雁塔区重点打造的年俗节庆文化品牌活动 2020-01-21
忒色 过年期间，西安人气最旺的地方莫过于曲江，为此西安交警在曲江核心区外围设置三处停车场，并协调免费接驳大巴，游客可乘坐接驳车进入曲江核心区域。此外还有多项工作措施，确保大家在春节期间开心畅玩。 2020-01-21
忒色 1月20日，陕西省公安厅交警总队就春节前后全省交通流特点进行了认真的分析研判，为广大人民群众安全顺畅出行提供参考。 2020-01-21
忒色 新春佳节即将来临，不少市民计划出境旅游，购物自然是一个必选项目。哪些东西能带，哪些东西要申报，了解出入境携带物品知识，不仅能快速通关也能避免一些不必要的麻烦。记者采访了西安海关12360服务热线，为您梳理了以下进出境时的注意事项。 2020-01-21
