全国房贷利率上行趋势已经持续半年，11月份房贷利率趋于平稳。
融360大数据研究院监测数据显示，今年11月份，全国首套房贷款平均利率为5.53%，环比上涨了1个基点，为相应期限LPR加点68个基点。
该监测数据还显示，11月份，首套房贷款平均利率最低的十大城市中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市全部上榜。《证券日报》记者查阅融360今年下半年（2019年7月份-2019年11月份）的统计数据发现，2019年10月份“北上广深”也全部上榜首套房贷款平均利率最低的十大城市。
其中，11月份，上海和深圳首套房贷款平均利率均入围最低五城市，利率分别为4.83%和5.16%，相比10月份分别上涨0.07%和0.06%；北京首套房贷款平均利率为5.4%，相比10月份未出现变化；广州首套房贷款平均利率为5.35%，比10月份下降0.02%。
从《证券日报》记者走访北京地区多家银行和房产中介了解的情况来看，目前首套房的贷款利率一般是基准利率上浮10%，二套房贷款利率为基准利率上浮20%。
除“北上广深”外，首套房贷款平均利率最低的10个城市中，还有厦门、天津、乌鲁木齐、海口和珠海；首套房贷款平均利率分别为5.15%、5.19%、5.21%、5.31%和5.37%。
据记者不完全统计，首套房贷款平均利率最低的10个城市中，除上海的首套房贷款利率可申请九五折外，其他城市首套房贷款执行基准利率上浮的标准。
《证券日报》记者分别致电上述城市部分银行分（支）行网点，对年末首套房贷款利率进行了调查。虽然房贷利率整体保持上行，但与以往全面火热的情况不同，多个一线、二线城市的部分银行利率有下调趋势。
以海口市为例，目前，部分银行首套房贷款执行基准上浮54个基点，不过该银行此前上浮程度更高，达到59个基点；还有个别股份制银行仍维持原有利率。
融360大数据研究院分析师李万赋表示，对比前几个月的情况，可以说上涨持续半年后，不管是从房贷利率上涨城市数量、银行数量，还是从房贷利率涨幅上看，绝大部分城市的房贷利率在11月份趋于稳定。
融360大数据研究院监测数据显示，11月份，11个城市首套房贷款利率维持上个月水平，房贷利率上涨的城市数量则相应减少，且仅有5个城市的环比涨幅在5个基点以上。具体到银行上，35个城市533家银行分（支）行中，除停贷银行外，385家银行分（支）行的首套房贷款利率都维持在前一个月的水平，比前一个月增加了178家，占全部银行数量的72.23%；73家银行首套房贷款利率环比上升，比前一个月减少了165家；66家银行首套房贷款利率环比下降，比前一个月减少了13家。在二套房方面，11月份，全国二套房贷款平均利率为5.85%，环比上涨1个基点。
11月20日，LPR第四次报价，5年期LPR水平首降，房贷利率是否会迅速跟进引起热议。融360大数据研究院认为，之前受新规影响较大的城市，可能会有所下调，以削弱此前房贷利率水平上调的影响。
融360大数据研究院金融分析师李万赋表示，在房地产调控政策不发生明显变化的前提下，预计LPR的下调不会立即反映到新增房贷的利率水平上，再加上临近年底，多家银行表示信贷额度紧张，停贷银行的数量进一步增加，预计年前将会有更多银行暂停房贷业务。多个因素综合考虑，年底前多数城市的房贷利率将保持基本平稳，短期内不受LPR刺激。
《证券日报》记者电话咨询了其他城市的部分银行，发现大部分银行因额度紧张，房贷业务放缓或停办。
编辑：胥月
忒色 春节出门，去钟楼或大雁塔，最担心的莫过于停车难。现在大家可以放心了，华商报记者从西安市机动车停放服务中心获悉，2020年元月24日（除夕）至元月30日（正月初六），该中心管辖的4.7万个公共道路停车泊位（不包含二环桥下等封闭停车场）将实行免收停车费的惠民措施。 2020-01-22
忒色 西安地铁温馨提示，乘客开通刷脸进出站功能，首先需要使用手机下载“智惠行App”，先进行人脸生物信息注册，依照提示开通支付方式，开通刷脸乘车功能方能使用 2020-01-22
忒色 “东望吾子，西望吾夫。风吟拱木，鸟思平芜。悲哥一奏，口口双口。”这段写在李建成太子妃郑观音墓志上的结语，让人读起来五味杂陈。 2020-01-22
忒色 1月20日，西铁旅客服务中心、航空旅客服务中心同时投入运行，陕西地区“空铁联运”新模式正式上线。 2020-01-22
忒色 1月21日上午，“我要上全运”陕西省第二届“成长杯”广场舞公开赛在西安成长国际汽配欢乐港落下大幕。来自全省400支队伍、万余名广场舞爱好者，经过18天的技艺比拼，展示出陕西广场舞群众们健康向上的精神风貌。 2020-01-22
忒色 “好，好，再来一段！”1月21日上午，西安高新区2020年新春文化惠民巡演启动仪式暨首场演出在庞光街道炉丹村文化礼堂举行。 2020-01-22
忒色 1月21日，“中国年·看西安”活动推出一款融知识性、趣味性为一体的小游戏 “关于西安，你知道多少”，向海内外游客发出玩转西安的“通关文牒”。 2020-01-21
忒色 在华夏文明发源地之一——“西府”宝鸡，仍然传承着丰富而多彩的年俗。小年到，福禄至，从2020年1月17日（腊月二十三）——2月9日（正月十六），一系列集吃、喝、玩、逛、赏于一体的丰富春节系列活动将在宝鸡市金台区西府老街内隆重拉开帷幕 2020-01-21
忒色 据了解，“2020中国年·看西安·来雁塔”是雁塔区重点打造的年俗节庆文化品牌活动 2020-01-21
忒色 过年期间，西安人气最旺的地方莫过于曲江，为此西安交警在曲江核心区外围设置三处停车场，并协调免费接驳大巴，游客可乘坐接驳车进入曲江核心区域。此外还有多项工作措施，确保大家在春节期间开心畅玩。 2020-01-21
忒色 1月20日，陕西省公安厅交警总队就春节前后全省交通流特点进行了认真的分析研判，为广大人民群众安全顺畅出行提供参考。 2020-01-21
忒色 新春佳节即将来临，不少市民计划出境旅游，购物自然是一个必选项目。哪些东西能带，哪些东西要申报，了解出入境携带物品知识，不仅能快速通关也能避免一些不必要的麻烦。记者采访了西安海关12360服务热线，为您梳理了以下进出境时的注意事项。 2020-01-21
