全国房贷利率上行趋势已经持续半年，11月份房贷利率趋于平稳。
融360大数据研究院监测数据显示，今年11月份，全国首套房贷款平均利率为5.53%，环比上涨了1个基点，为相应期限LPR加点68个基点。
该监测数据还显示，11月份，首套房贷款平均利率最低的十大城市中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市全部上榜。《证券日报》记者查阅融360今年下半年（2019年7月份-2019年11月份）的统计数据发现，2019年10月份“北上广深”也全部上榜首套房贷款平均利率最低的十大城市。
其中，11月份，上海和深圳首套房贷款平均利率均入围最低五城市，利率分别为4.83%和5.16%，相比10月份分别上涨0.07%和0.06%；北京首套房贷款平均利率为5.4%，相比10月份未出现变化；广州首套房贷款平均利率为5.35%，比10月份下降0.02%。
从《证券日报》记者走访北京地区多家银行和房产中介了解的情况来看，目前首套房的贷款利率一般是基准利率上浮10%，二套房贷款利率为基准利率上浮20%。
除“北上广深”外，首套房贷款平均利率最低的10个城市中，还有厦门、天津、乌鲁木齐、海口和珠海；首套房贷款平均利率分别为5.15%、5.19%、5.21%、5.31%和5.37%。
据记者不完全统计，首套房贷款平均利率最低的10个城市中，除上海的首套房贷款利率可申请九五折外，其他城市首套房贷款执行基准利率上浮的标准。
《证券日报》记者分别致电上述城市部分银行分（支）行网点，对年末首套房贷款利率进行了调查。虽然房贷利率整体保持上行，但与以往全面火热的情况不同，多个一线、二线城市的部分银行利率有下调趋势。
以海口市为例，目前，部分银行首套房贷款执行基准上浮54个基点，不过该银行此前上浮程度更高，达到59个基点；还有个别股份制银行仍维持原有利率。
融360大数据研究院分析师李万赋表示，对比前几个月的情况，可以说上涨持续半年后，不管是从房贷利率上涨城市数量、银行数量，还是从房贷利率涨幅上看，绝大部分城市的房贷利率在11月份趋于稳定。
融360大数据研究院监测数据显示，11月份，11个城市首套房贷款利率维持上个月水平，房贷利率上涨的城市数量则相应减少，且仅有5个城市的环比涨幅在5个基点以上。具体到银行上，35个城市533家银行分（支）行中，除停贷银行外，385家银行分（支）行的首套房贷款利率都维持在前一个月的水平，比前一个月增加了178家，占全部银行数量的72.23%；73家银行首套房贷款利率环比上升，比前一个月减少了165家；66家银行首套房贷款利率环比下降，比前一个月减少了13家。在二套房方面，11月份，全国二套房贷款平均利率为5.85%，环比上涨1个基点。
11月20日，LPR第四次报价，5年期LPR水平首降，房贷利率是否会迅速跟进引起热议。融360大数据研究院认为，之前受新规影响较大的城市，可能会有所下调，以削弱此前房贷利率水平上调的影响。
融360大数据研究院金融分析师李万赋表示，在房地产调控政策不发生明显变化的前提下，预计LPR的下调不会立即反映到新增房贷的利率水平上，再加上临近年底，多家银行表示信贷额度紧张，停贷银行的数量进一步增加，预计年前将会有更多银行暂停房贷业务。多个因素综合考虑，年底前多数城市的房贷利率将保持基本平稳，短期内不受LPR刺激。
《证券日报》记者电话咨询了其他城市的部分银行，发现大部分银行因额度紧张，房贷业务放缓或停办。
编辑：胥月
忒色 小编从西安火车站了解到，本次施工并非拆除西安火车站站房，只是对西安车站南站房候车室门厅进行改造。 2020-05-28
忒色 引导家长做好开学入园前幼儿体温自测，幼儿园要严格执行入园检测，错班错时分批组织入园离园，防止出现入园离园时段园门口人员聚集、交通拥堵等现象，严格执行家长接送幼儿不入园制度 2020-05-28
忒色 27日白天全省大部阴转多云，仅陕南西部部分站点出现了小雨，截至16时，陕北、关中及商洛地区气温多在26℃~30℃左右，汉中及安康因云量较多，气温偏低，多为22℃~26℃，全省最高气温出现在商南达31.2℃，西安30.2℃。 2020-05-28
忒色 为彰显中华语言文化魅力，抒发爱国情怀，近日，陕西省教育厅印发《陕西省中华经典诵读大赛方案》，对2020年陕西省中华经典诵读大赛做出安排，本次大赛分为线下比赛和网络比赛。 2020-05-28
忒色 5月27日，“致敬科技工作者！”主题科普专列在西安地铁4号线正式上线，科普专列正式上线后将为期3个月，献礼5月30日全国科技工作者日。 2020-05-28
忒色 受疫情影响，旅游业成为受冲击最严重的行业之一，景区也概莫能外。随着旅游行业复工复产的推进，多景区开始思考如何转变模式，而陕西315家景区已全部实现网络预约购票制。记者从携程获悉，疫情让景区更思变，超9成景区推出在线预约服务，且预约制或将成为游客新消费习惯。 2020-05-28
忒色 “通了!通了!”5月27日上午10点16分，随着地铁14号线尚贤路——学府路区间左线盾构机缓缓推入区间风井，至此该区间顺利贯通，也意味着14号线工程全线实现“洞通” 2020-05-27
忒色 日前，陕西省通信管理局会同省委网信办、省发展和改革委员会、省工业和信息化厅联合印发并出台了《加快陕西省通信基础设施建设及5G创新发展2020年行动计划》(下称《行动计划》)，对陕西省2020年通信基础设施建设及5G创新发展工作进行了全面安排部署 2020-05-27
忒色 据西安市轨道交通集团运营分公司工作人员介绍，为进一步提升乘客乘车体验，根据线路运营实际及前期测试情况，西安地铁将1、2、3、4号线列车车厢分为“强冷区”和“弱冷区” 2020-05-27
忒色 能把萌萌的大熊猫，跟造纸联系在一起 这脑洞、这技术，估计一般人是想不到也做不到的，但是，西安有一个村庄的村民就做到了！ 2020-05-27
忒色 昨天，在西安上空，太阳被一个巨大光圈围绕，好像被一圈彩虹包围！色彩斑斓绚丽迷人！ 2020-05-27
忒色 随着城市的建设发展，许多地方要面临改造，比如咱熟悉的老旧小区改造、棚户区改造……这些都属于比较大的民生工程，也是小伙伴们关注度比较高的一个事情 2020-05-27
