贝壳研究院发布最新报告显示，上周（11月9日至15日），房企境内外债券共发行24笔，较前一周增加8笔，融资（含计划）金额约277亿元，融资金额环比前一周增加74.8%。
其中，单周境外发债5笔，发债规模合计95.8亿元，环比增长31.8%；房企新发行境内债券181.2亿元，环比上升111.2%，主要受到苏高新、华发、万科、珠江实业等少数房企超20亿发债规模拉动。
贝壳研究院高级分析师潘浩表示，上周境内、境外债券规模双升，主要由于单笔大额发债规模拉动，上周发行大额规模债券数量超越此前10月总和。
近期房企发行大额债券需求明显增加。中原地产研究中心统计数据显示，受还债压力和监管压力影响，11月上旬，房企融资需求井喷，仅11月上旬，房企境内境外发布近600亿元融资计划，刷新年内纪录。
中原地产首席分析师张大伟表示，2020年房企整体融资金额刷新历史纪录。从近期来看，市场传闻房企融资收紧，房企担忧未来销售压力，为了应对即将到来的市场变化，加快储备资金，尽量大额度融资。
众多房企发债主要用于还债。上海易居房地产研究院研究员王若辰表示，在还债压力增长下，房企存货增速明显收窄。今年三季度，超大房企、大型房企、中型房企存货同比增速分别为12%、4%、-0.7%。这意味着，在监管进一步升级，未来形势整体不明朗下，房企开始明显减缓扩张力度。
一面是还债压力居高不下，一面是监管继续紧缩。
业内人士表示，随着监管进一步趋严，如何稳定资金链将成房企重中之重。下一步，在“三条红线”政策落地背景下，除了进一步加大融资力度，出售项目、引入战略投资现象或增多。
编辑：马静
忒色 2020-11-30
忒色 2020-11-29
忒色 11月27日，由陕西省文化和旅游厅、铜川市人民政府主办，铜川市文化和旅游局、携程网承办的“冬游陕西 文旅惠民季”启动仪式暨铜川冰雪旅游季及产业项目推介会在西安举办。 2020-11-28
忒色 1元畅游陕西、免门票、半价……一系列“冬游陕西 文旅惠民季”活动即将启动，这个冬天可以惠游陕西了。 2020-11-28
忒色 近日，西安交警发布通告称，地铁六号线二期工程西北工业大学站-大唐西市站盾构端头吊出井施工将于近期实施。施工期间，该路段将进行封闭围挡。 2020-11-27
忒色 据悉，浐灞公交8号线计划运行时间为6时10分至20时，由浐灞商务中心到西航花园双向发车，全程约13公里，设站13个，连接浐灞生态区和国际港务区 2020-11-27
忒色 唐家村是属于北山门口村的一部分，北山门口村涉及整村拆除，故唐家村也在征收范围内，目前雁塔区城改事务中心与电子城街道办事处正在积极开展征收前准备工作，具体征收时间以政府发布的征收通告为准。 2020-11-27
忒色 万里长城的“C位”确定了。国家文物局今天（11月26日）发布了第一批国家级长城重点段名单。八达岭、居庸关、箭扣等北京段长城上榜。明年，国家级长城重要点段险情隐患排查工作将完成。 2020-11-27
忒色 11月25日，国务院办公厅发布关于2021年部分节假日安排的通知。元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节和国庆节分别可以休3天、7天、3天、5天、3天、3天、7天。放假安排落定，一夜之间，旅游平台的搜索预订人气大涨。 2020-11-27
忒色 “外形实在太呆萌了，车上还贴了小萌娃”“ 如果能在三环周边网约巴士就好了”“有沣东新城到沣西的路线吗？ ”……最近，西安网约公交车引发了不少市民的关注，今早（11月27日），相关话题进入微博同城热搜。 2020-11-27
忒色 今日（11月23日）上午，太白山景区官方微信发布停票通告称，受降雪天气影响,太白山景区今日暂停售票 2020-11-24
忒色 11月22日上午，公安鄠邑分局交警大队各中队值班民警、辅警全员出动。各中队结合辖区道路交通状况，开展道路交通安全巡查、疏导交通工作，并摆放交通安全提醒牌，提醒广大群众雨雪天道路湿滑，减速慢行。 2020-11-24
