展望2021年，丁祖昱表示，地产行业已经步入无增长时代的通道，与之而来的是一些趋势性的第二曲线迎来曙光。对于2021年的房地产市场，将出现以下趋势：
行业步入无增长时代
虽然从行业销售额来看，近几年持续保持增长并不断创新高，但销售面积基本保持在16亿平方米左右。行业判断为无增长，但是个体企业会有负增长和正增长，企业内各板块会有负增长和正增长。
政策关注重点在租赁
2021年政策关注重点在租赁，既要高度重视保障性租赁住房建设，又要土地供应要向租赁住房建设倾斜，还要对租金水平进行合理调控，更好地解决大城市住房的突出问题。
金融政策或趋紧
由于“三道红线”政策出台，企业的投资受到较为严重的影响，预计需要经过一段时间财务指标的调整后，方可重新企稳。2021年，金融政策仍将趋紧，“三道红线”范围扩大。
企业快速去杠杆
随着融资环境收紧，“三道红线”势必将倒逼房企加速去杠杆、降负债。2021年，将有过半房企转“绿”。
投资趋同 重点城市地价难降
2020年土地价格延续2019年的价格上涨之势，全国300城土地成交楼板价迎来大幅上涨，增至2613元/平方米，地价创十年历史新高。2021年，房企投资趋同，重点城市地价很难下降。
销售全口径上升 操盘权益下降
2020年1至11月，逾8成百强房企累计全口径业绩同比提升，全口径金额门槛持续提升，其中TOP50门槛增幅最高。2021年部分房企全口径金额还将继续增长，但操盘或权益将下降，未来可能会成为一种常态。
数字化加速 线上营销成新战场
2020年是房企的数字营销大年。展望2021年，丁祖昱表示，未来在区块链、云计算等技术的支持之下，线上化营销趋势将会加强，成为新战场。投入1亿元做数字化的企业会越来越多，房企、服务企业都要多投钱，会带来意想不到的回报。
养老进入新时代，增长提速规模放量
据工信部数据，2020年，我国养老产值达1.17万亿美元；2030年，我国养老产业规模将达到20万亿元。随着人口红利释放、政策精准把脉、智慧养老赋能，养老产业迎来黄金布局期，有望超越地产。
资本聚焦仍在物业 估值全面回归理性
物业板块的价值通过疫情被刷新，多家物业服务企业以黄金赛道的名义C位上市，标志着房地产企业纷纷从城市发展商向生活运营商迈出关键步伐，也在资本市场迎来高光时刻。截至2020年底，年内成功上市17家。2021年，资本聚焦仍在物业，但估值全面进一步回归理性。
编辑：马静
忒色 同时，清盛斋也将探索线上销售、品牌授权等多元发展路径，开发泡馍定制礼盒、专用原汤包、冷链真空馍坯等衍生产品，让更多人在家也能品尝到正宗的西安泡馍 2025-12-02
忒色 活动现场，肯德基工作人员向大家介绍“食物驿站”公益项目的情况和领取规则，并向有需要的居民提供百余份余量食物，吸引众多社区居民有序领取，传递出浓浓暖意 2025-11-27
忒色 2025-11-27
忒色 阳光下，火晶柿子犹如一盏盏小灯笼挂满枝头，与周围的古建筑相映成趣，吸引了不少游客打卡拍照 2025-11-25
忒色 2025-11-24
忒色 一杯咖啡一份地图，票根经济赋能文旅融合11月3日，由曲江新区文化旅游局和肯悦咖啡联合举办的“金色曲江·银杏咖啡节”活动正式开启，西北首家独立肯悦咖啡店暨陕西肯悦咖啡30家门店也盛大启幕 2025-11-04
忒色 省林业局自然保护地与野生动植物保护处处长赵侠呼吁，各类参与鸟类保护的个人和社会团体应严格遵守野生动物保护法、自然保护区条例等法律法规，未经许可不得擅自进入保护区核心区等未开放区域 2025-11-04
忒色 本届宝鸡马拉松在组织运营上实现突破，将起跑阶段前5公里赛道由半幅改为全幅设计，有效疏导参赛人流，从源头化解了大型路跑赛事常见的出发拥堵问题 2025-10-31
忒色 2025-10-27
忒色 2025-10-27
忒色 2025-10-26
忒色 2025-10-26
网站简介 网站团队 本网动态 友情链接 版权声明 我要投稿 工作邮箱 陕西不良信息举报 新闻宣传自律管理承诺书
