碧桂园高科技综合性“云”战略布局 助力房企二次变革

时间:2021-01-27 16:38:23  来源:西部网

分享到微信朋友圈

打开微信,点击 “ 发现 ” ,使用 “ 扫一扫 ” 即可将网页分享至朋友圈。

碧桂园高科技综合性“云”战略布局 助力房企二次变革

碧桂园高科技综合性“云”战略布局 助力房企二次变革


改革开放初期,中国亟需一个高爆发、深潜力的产业来刺激内需,进而拉动经济增长。一年后,中国第一家房屋开发公司“中房集团”成立,1980年也被定义为中国房地产的元年。之后中国大地上便如雨后春笋一样、风风火火的搞起了独具中国特色的房地产市场。

经过四十年的发展,房地产市场经历了从量变到质变的变革。从一开始的筒子楼、韭菜楼,到现在的低密社区、低层洋房;从传单等单一营销方式,到现在的精准数字营销;从传统的工匠建造,到如今的智慧建造。一系列的变革源于购房者对房子要求的不断拔高,同时也是众房企提升自身竞争力的体现。在这场变革中,碧桂园作为一家有着29年建造经验的房企脱颖而出,2017到2020年连续四年的销冠,也是应对变革的满分答卷。

但谁也不会料到,一场突如其来的疫情,再度开启住宅变革。碧桂园打出的“云”战略,也将这家粤系房企再次推到时代的前沿。

从筒子楼到低密洋房

西安1998才开始有了商品房的概念,没人有意识区分住宅的质量,此时西安商品房的质量绝大多数还是沿用此前分配房的标准。一位已经离退的老西安人回忆说:“我们城里的房子,1999年新盖的,框架结构,没有电梯,而且南边窗户外就是一堵墙,几乎没有视野。”疏于对住宅品质的追求,一方面因为当时西安很少有商品房入市,更重要的是,在追求增量的时代,能有房子住就很不错了。

6ebbc7bed8e0558a4e9457a3942e47a2.png

西安上世纪末建设的住宅楼

1998年到2000年,大量西安本土房企迅速崛起,这些房企的整体口碑、地段、商品房质量指标明显高于同时期西安小房企开发的住宅项目。但从当下往回看,这些房企当时开发的楼盘暴露出的不少问题,还是备受诟病。比如,某房企的一个项目占据了绝佳的地段,但有一半户型设计得都极为奇葩——后来广为流传的150平方米“经典主打户型”,设计成了“楼梯状”。

2000年到2014年,是本土房企的黄金时期,因为没有全国性房企的竞争,一批具有代表性的奇异户型面世。跑道房、手枪房、金鱼房等近期因为电视剧爆红于网络的户型,就是这一时期的产物。

786175f5559bf9ebb5c19fed1a4ffd17.png

2000年后面世的跑道房

直至2015年,大牌房企极速入陕。到2018年,西安就集齐全国TOP 30房企,碧桂园便列为其中。更为重要的是,这些品牌开发商进入西安之后,进行了一场产品革命——在韭菜楼、筒子楼之外,社区与住宅原来还有更多属性:容积率、设计、品质、户型等等。这场变革,以迅雷之势,点燃了西安楼市的激情。经过5年的发展,碧桂园为陕西百姓奉献了40多座美好人居,人们对于美好生活的追求,对好房子的概念有了新的认知。

云享智慧住宅 给你一个聪明的家

2020年初的一场突如其来的疫情,再次为房企敲响了变革的钟声。

出门买东西担心、电梯按键担心、开窗通风担心、卫生间使用担心。如何避免交叉感染,成为很多人在疫情期间对社区及住宅的新诉求。加之一两个月的宅家经历,很多房子的缺点在“满负荷”使用过程中被无限放大,人们对住宅品质有了更多思考——过往需要系统及长期努力才能完成的客户教育,似乎一下子完成了。而市场也再度迎来新的拷问——“现在,怎样才算是好房子?”

6a46569502a6940bf855da6054bc6aa0.jpeg

产品发布会 碧桂园集团陕西区域营销总洪宇讲解云系产品

1月23日,碧桂园举办2021新产品系线上直播发布会,一次性发布“星、府、云、天”全新四大产品系列。这四大系列以“极致的实用主义”为核心,聚焦“产品和服务”两大维度,向大众阐释碧桂园对当下美好人居产品的理解与追求,并同步推出了极致实用生活家系统。

其中,云系产品最为引人注目,首次提出了“云享智慧住宅”的概念。身处5G时代,瞬时传递、信息碎片,变幻莫测。碧桂园尝试以云为灵感根源,构建一种先行于时代的房子,以智能引领时代,以科技驱动生活。结合客户生活场景,打造智慧科技生活体验。以云享家居、云享社区、云享服务、云享建造为核心亮点,打造4C云享住宅,针对客户118项生活痛点,通过全屋互联定制化全轴线、全空间、全体验的智能解决方案。专注人文关怀,强调智慧生活服务。

而面对疫情后时代,“云”系产品也完美的打造了健康生活宅的体验。一是全产业链支撑健康家居升级,一键开启居家消杀“智能时代”。碧桂园推出了健康家居升级全方案,包括智能净水、智能新风系统、紫外线消毒、智能杀菌牙刷架、智能杀菌鞋柜等产品。二是“零接触”智慧社区,安全升级。门岗自动测温、无接触感应自动开门、人脸识别智能门锁、智能呼梯、社区无接触智能配送柜、一键缴费报修。社区里“零接触”一条龙服务,有效减少触碰传染风险,让大家更安全、更便捷。三是AI+智能,物业管理系统柜升级。智能安防监控云平台、智能门岗系统……基于AI+物联的人工智能全线解决方案,云端数据与生活场景融合,让智能真正落地社区。

4cecd0f0eac0d8b262745aabf4293439.png

西安碧桂园云顶实拍图

云系作为高性能轻奢美宅,已经座地西安大曲江,项目名为碧桂园·云顶。在新基建浪潮开启、智慧城市导向的当下,该住宅变革方向,或颇具市场引导意义。

高科技综合性企业的美好愿景

除了住宅本身的科技化、智能化,在前期销售端口,碧桂园也走在了众房企的前列。从最早的发传单、报纸硬广,过渡到数字营销,最终发展成为现如今的“云”营销。

04b060df712bb256712456f19f4e11a5.png

西安碧桂园云顶置业顾问云直播

眼前这个姑娘名叫薛雅丹,是碧桂园云系产品云顶的一名置业顾问。2020年初,因为疫情影响,薛雅丹在经过统一的线上培训后,整理素材、收集客户关注点,便在自己家中开始了第一场“云”直播。“从零到一的转变是最难的,一开始看着直播间个位数的观看量,我真的想要放弃,甚至开始质疑直播看房的意义”薛雅丹说。

随着疫情形势转好,售楼部陆陆续续复工,但客户到访看房依旧是零零星星的个位数。云直播卖房成为了当时常态的营销方式。“播的次数越多,越能了解客户的需求,不同于现场带看有固定的动线,观看网络直播的客户往往都是随机提问,充分的了解公司的产品,才能做出让客户满意的答案。”

2020是网络直播带货的元年,在经过了前期不断的尝试后。碧桂园从集团层面进行了5.5直播购房节,29个分会场同时进行,区域总裁现场优惠砍价。整场直播2个小累计800万人观看,对于线上营销的新模式,这样的数据放眼全国各房企,无疑是成功的。5.5直播购房节的举办,也标志着房企云卖房的开始。

开发商的核心是房产,而碧桂园将自己重新定位为“高科技综合性企业”。在除了主业之外的新业主板块,将“云”的概念贯彻到了具体业务中。2018年7月,由碧桂园控股的博智林机器人公司成立,其研发的智能建造机器人在两年后进入工地开始作业。完成了传统工匠建造到智能化建造的升级,以及机器人建造的探索。研发的50多块机器人近40款已经投放工地测试应用,10多款进入产品化阶段。在降低传统工匠建造安全风险的同时,大大提升了施工效率及质量。其中楼层清扫机器人,是传统开荒保洁效率的4倍,室内喷涂机器人是人工喷涂效率的1.5倍,地砖铺贴机器人是人工的2倍。碧桂园显然是想努力踏上“新基建”的风口。

eea3cfd1c023182a746e1ad250aef8f3.png

其重点布局的机器人,据悉将涉足建筑、装修、机器人餐厅、智慧家居、现代农业、医疗、智能制造、仓储物流等应用领域。2020年10月,碧桂园联手北大荒打造的无人化农场项目也正式落地。由此可见,碧桂园正向着“高科技综合性企业”不断拓展,在智慧城市的导向下,“云”战略的布局,将势不可挡的助力房企进行楼市的二次变革。

编辑:马静


分享到微信朋友圈

打开微信,点击 “ 发现 ” ,使用 “ 扫一扫 ” 即可将网页分享至朋友圈。
  • 了解陕西大事 关注陕西头条
  • 陕西旬阳:千亩樱花迎客来

    忒色 位于陕西省安康市旬阳市段家河镇薛家湾村的千亩樱桃如雪怒放,如一条白色的飘带缠绕在山间,吸引了不少外地游客前来观赏 2021-02-23

  • 牛年寻“牛”——来博物馆打卡寻访“牛文化”

    忒色 西安博物院收藏的唐代十二生肖兽首人身俑,均着敞领宽袖袍服,双手拱于胸前,姿态有趣可爱 2021-02-23

  • 致西安那些终将消失的报刊亭

    忒色 安叔侧身坐在自己的报刊亭里,背后靠着饮料柜,面前摊着各种杂志和小说,今天的报纸压在角落里的杂志下面 2021-02-22

  • 长安中央公园上演灯光喷泉秀

    忒色 西安报业全媒体记者 谢伟 摄  2月21日晚7时30分,在西安市长安区长安中央公园南段,一场以“梦回长安”为主题的灯光喷泉秀,为城市的夜晚增加了美丽的新景观 2021-02-22

  • “飞”上央视春晚的陕西朱鹮

    忒色 第三阶段,新世纪以来,进入朱鹮种群加速复壮阶段,随着全面保护和生态修复,秦岭生态环境质量持续改善,人工饲养和野化放飞在中日韩逐步开展,野外朱鹮繁殖地由8处增加到547处,野生朱鹮种群数量达到2600余只 2021-02-19

  • @全体陕西人,快来打卡春节不出省的西府博物馆之旅

    忒色 如果宅在家里闷得慌,就到位于宝鸡市胜利塬上的西府老街开启一场“博物馆之旅”吧,网红老街,美食遍地,更有诸多全新博物馆盛装开幕,保你走遍一条街,瞰尽万物风流,体会到超新鲜的味蕾盛宴! 2021-02-09

  • 支付宝“集五福”开抢!这有一张随机福卡@你领取

    忒色 “有福同享 过福年”西部网联合支付宝助你更快集五福。2月1日,陕西头条客户端联合支付宝“牛年集五福”活动正式上线。 2021-02-07

  • 看完《千年陕菜》,你才知道陕西到底有多“低调”

    忒色 一般谈起中国菜,我们最先想到的是中国菜系流派,川、鲁、粤、苏,历史较早,后来,浙、闽、湘、徽等地方菜也逐渐出名,于是形成了中国的“八大菜系”,即鲁菜、川菜、粤菜、苏菜、闽菜、浙菜、湘菜、徽菜。 2021-02-07

  • 你拿到年终奖了吗?西安年终奖人均6009元

    忒色 据近日智联招聘发布的《2020年白领年终奖调研报告》显示,2020年度年终奖最高的城市为北京,平均金额达到13258元,除北京之外,还有5个城市均值过万元 2021-02-05

  • 打卡陕西必备!首批“陕西老字号”公布

    忒色 2月4日,从陕西省商务厅传来好消息,首批“陕西老字号”企业(品牌)正式对外公布,共有65个企业上榜 2021-02-05

  • 陕历博复原唐代冰淇淋“酥山” 逛展一饱口福

    忒色 除了复原“酥山”,陕西历史博物馆历时餐厅经过推陈出新,推出了陕西特色口味冰淇淋,除了醪糟、豆腐和油泼辣子口味之外,富平柿饼、韩城花椒、佳县有机红枣等陕西各地特产也被融入到了冰淇淋里 2021-02-05

  • 西安开始投放政府冬春储备蔬菜 9个品类为主

    忒色 按照疫情防控要求,所有投放点按照疫情防控有关要求做好消杀防护工作,组织顾客有序排队,戴好口罩,间隔1米 2021-02-04

网站简介 网站团队 本网动态 友情链接 版权声明 我要投稿 工作邮箱 陕西不良信息举报 新闻宣传自律管理承诺书

Copyright ©2006-2021 西部网(陕西新闻网) WWW.CNWEST.COM, All Rights Reserved.
本网站法律顾问:陕西洪振律师事务所主任 王洪
陕ICP备07012147号 互联网新闻信息服务许可证: 61120170002 信息网络传播视听节目许可证:2706142