4月19日，西咸新区挂牌成交27宗房地产开发用地，土地总面积约1498亩，成交总价款达68.5亿元。涉及沣东、沣西、泾河、秦汉、空港新城。其中包含住宅、经适房等共19宗，约1155亩，其中沣东1宗、沣西8宗、空港2宗、秦汉2宗，泾河6宗。此外，还有7宗商服用地、1宗公共设施用地成交。
以下是此次27宗地块中值得关注的重点地块：
沣东地产11亿进驻自贸园板块
斥资11亿，沣东地产获取FD2-7-19、FD2-7-20地块。FD2-7-19地块，土地面积约43.87亩，住宅兼容商业用地，容积率2.0-2.5；FD2-7-20地块，土地面积约54.39亩，商服用地，容积率2.5-3.0。该地块去年12月曾遭遇流拍，此次挂牌出让，经过33轮竞价，万科、万达参与竞拍，最终由西安沣东地产有限公司摘得，成交价113500万元。综合楼面价6563元/㎡，溢价率41%。
本地块位于位于三桥片区征和六路以北、太安路以东、征和七路以南、太宁路以西。处于沣东自贸园区板块，距离西安地铁1号线直线距离仅1.3公里。
目前已经聚集保利、中南、恒大、蓝光、万科五家房企，在售项目存量不多。作为沣东新城目前重点开发的板块之一，沣东自贸园板块位于后卫寨片区，已经兑现的配套有地铁1号线、万象城、沣东五小等，正在建设的有陕西省中医医院、南美商品贸易中心，以及2023年亚洲杯主场馆之一的西安国际足球中心。
沣西发展集团摘得7块安置用地
XXFX-CXG02-204、XXFX-CXG02-206、XXFX-CXG02-209、XXFX-CXG02-212、XXFX-CXG02-213地块，均位于创新港片区；XXFX-FJ01-23、XXFX-FJ01-28地块，均位于丰京片区。
地块位置图、图源西安地产视线
这7宗地块，总计约364.9亩，容积率2.4-2.9，均为被拆迁村民安置用地，由陕西西咸新区沣西发展集团有限公司摘得，成交总价9.4亿元。
隆基泰和再入泾河新城，楼面地价突破8000大关
XXJH-JG04-141地块，住宅用地，土地面积约90.6亩，容积率1.5-2.0。位于泾干二街以西，滨河北路以北，毗邻泾河湿地公园（预计2021年年底建成）和泾河花海。经过85竞价，最终由隆基泰和以90065万元摘得，综合楼面价8451元/㎡，溢价率89%。
XXJH-CW01-15-A、XXJH-CW01-15-B、XXJH-CW01-18-A地块，总计约220.5亩，容积率2.4-2.9，均为被拆迁村民安置用地，由陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司摘得，成交总价6.6亿元。
图源西安土地
这是隆基泰和再次于泾河新城摘得地块，宗地位于泾河北岸，紧邻泾河新城第一初级中学。同时，周边还有泾河新城第二小学等配套，教育资源、生态资源是该地块周边环境最大的亮点。
招商摘地秦汉新城，破历史高价成新地王
XXQH-WB05-40地块，住宅用地，土地面积约94.06亩，容积率2.0-2.5。经过86轮竞价，万科、保利、绿城、卓越、正荣、金地、德信、招商、隆基泰和等9家房企参与竞拍，最终由南京招商招盛房地产有限公司（招商）摘得，成交价144435万元。综合楼面价9993元/㎡，溢价率156%。打破历史最高价6267元/㎡楼面价，成为秦汉新城新地王。
图源西安土地
图源西安土地
该地块南侧一路之隔就是渭河生态公园，一河之隔的渭河南岸就是西安目前着力打造的高铁新城板块，向西便是正阳大道，从该板块开车不到10分钟可达到渭河南岸的经开，另外，向东2km左右是延西高速渭河电厂出入口，从高速到西安各个区域都比较便捷。
空港安居置业首宗共有产权房落地，销售均价7360元/㎡
XXKG-DZ02-32地块，住宅用地，土地面积约84亩，容积率1.5-2.0。由陕西空港星皓房地产有限公司底价竞得，最终成交价16858万元，折合楼面单价1500元/㎡。
图源西安土地
该宗地内须按照《空港新城共有产权住房试点项目实施方案（试行）》建设，按照购房人所占产权比例80%销售，销售均价为7360元/平方米（上下浮动不超过5%），剩余20%产权份额由政府持有。
以下附上本次出让27土地全部成交情况：
图源西咸楼市
编辑：马静
忒色 2026-03-12
忒色 馆内陈列着历朝历代“点灯山”所使用的油壶、灯盏、灯柱等器具，墙上挂着大量灯山会的文字记载和老照片等史料，屏幕上循环播放着“点灯山”的科普视频 2026-03-03
忒色 新春文旅活动吸引市民游客——本报记者 苏欣雨 通讯员 白凌燕新春佳节期间，统万城国家考古遗址公园以历史为脉、以文化为魂，举办马年新春系列活动 2026-03-02
忒色 在洛南县蔚涞农光农业科技有限公司（以下简称“蔚涞农光”）的暖棚里，工作人员在采摘草莓 2026-02-28
忒色 为破解文创开发瓶颈，日前，西安市文物局联合西安市委宣传部等八部门印发《西安市关于推动博物馆馆藏资源著作权、商标权和品牌授权及文创开发的若干措施》（以下简称《措施》） 2026-02-24
忒色 蜀河站客运值班员黄瑶用对讲机了解客车信息 2026-02-10
忒色 本报记者 杨露雅文/图1月28日，镇巴县水井街的镇巴宣纸展销门店里，陕西省非物质文化遗产代表性项目镇巴宣纸传统造纸技艺代表性传承人胡明富轻轻掀起宣纸一角，透过灯光，若隐若现的“秦宝”二字呈现在众人眼前 2026-02-04
忒色 农历马年临近，“中国泥塑之乡”陕西省宝鸡市凤翔区六营村的民间艺人们赶制泥塑，迎接新年 2026-02-03
忒色 从残片到全景，从修复现场到艺术解读，这场以高清复原为特色的寿峰寺壁画微展览，将文物保护工作的不易与中国传统艺术的非凡价值同时呈现，让历经数百年岁月洗礼的宜川县寿峰寺壁画，在时光长河中得以延续，成为今人与历史对话的重要桥梁 2026-02-02
忒色 2026-01-23
忒色 2026-01-18
忒色 2026-01-18
网站简介 网站团队 本网动态 友情链接 版权声明 我要投稿 工作邮箱 陕西不良信息举报 新闻宣传自律管理承诺书
