4月19日，西咸新区挂牌成交27宗房地产开发用地，土地总面积约1498亩，成交总价款达68.5亿元。涉及沣东、沣西、泾河、秦汉、空港新城。其中包含住宅、经适房等共19宗，约1155亩，其中沣东1宗、沣西8宗、空港2宗、秦汉2宗，泾河6宗。此外，还有7宗商服用地、1宗公共设施用地成交。
以下是此次27宗地块中值得关注的重点地块：
沣东地产11亿进驻自贸园板块
斥资11亿，沣东地产获取FD2-7-19、FD2-7-20地块。FD2-7-19地块，土地面积约43.87亩，住宅兼容商业用地，容积率2.0-2.5；FD2-7-20地块，土地面积约54.39亩，商服用地，容积率2.5-3.0。该地块去年12月曾遭遇流拍，此次挂牌出让，经过33轮竞价，万科、万达参与竞拍，最终由西安沣东地产有限公司摘得，成交价113500万元。综合楼面价6563元/㎡，溢价率41%。
本地块位于位于三桥片区征和六路以北、太安路以东、征和七路以南、太宁路以西。处于沣东自贸园区板块，距离西安地铁1号线直线距离仅1.3公里。
目前已经聚集保利、中南、恒大、蓝光、万科五家房企，在售项目存量不多。作为沣东新城目前重点开发的板块之一，沣东自贸园板块位于后卫寨片区，已经兑现的配套有地铁1号线、万象城、沣东五小等，正在建设的有陕西省中医医院、南美商品贸易中心，以及2023年亚洲杯主场馆之一的西安国际足球中心。
沣西发展集团摘得7块安置用地
XXFX-CXG02-204、XXFX-CXG02-206、XXFX-CXG02-209、XXFX-CXG02-212、XXFX-CXG02-213地块，均位于创新港片区；XXFX-FJ01-23、XXFX-FJ01-28地块，均位于丰京片区。
地块位置图、图源西安地产视线
这7宗地块，总计约364.9亩，容积率2.4-2.9，均为被拆迁村民安置用地，由陕西西咸新区沣西发展集团有限公司摘得，成交总价9.4亿元。
隆基泰和再入泾河新城，楼面地价突破8000大关
XXJH-JG04-141地块，住宅用地，土地面积约90.6亩，容积率1.5-2.0。位于泾干二街以西，滨河北路以北，毗邻泾河湿地公园（预计2021年年底建成）和泾河花海。经过85竞价，最终由隆基泰和以90065万元摘得，综合楼面价8451元/㎡，溢价率89%。
XXJH-CW01-15-A、XXJH-CW01-15-B、XXJH-CW01-18-A地块，总计约220.5亩，容积率2.4-2.9，均为被拆迁村民安置用地，由陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司摘得，成交总价6.6亿元。
图源西安土地
这是隆基泰和再次于泾河新城摘得地块，宗地位于泾河北岸，紧邻泾河新城第一初级中学。同时，周边还有泾河新城第二小学等配套，教育资源、生态资源是该地块周边环境最大的亮点。
招商摘地秦汉新城，破历史高价成新地王
XXQH-WB05-40地块，住宅用地，土地面积约94.06亩，容积率2.0-2.5。经过86轮竞价，万科、保利、绿城、卓越、正荣、金地、德信、招商、隆基泰和等9家房企参与竞拍，最终由南京招商招盛房地产有限公司（招商）摘得，成交价144435万元。综合楼面价9993元/㎡，溢价率156%。打破历史最高价6267元/㎡楼面价，成为秦汉新城新地王。
图源西安土地
图源西安土地
该地块南侧一路之隔就是渭河生态公园，一河之隔的渭河南岸就是西安目前着力打造的高铁新城板块，向西便是正阳大道，从该板块开车不到10分钟可达到渭河南岸的经开，另外，向东2km左右是延西高速渭河电厂出入口，从高速到西安各个区域都比较便捷。
空港安居置业首宗共有产权房落地，销售均价7360元/㎡
XXKG-DZ02-32地块，住宅用地，土地面积约84亩，容积率1.5-2.0。由陕西空港星皓房地产有限公司底价竞得，最终成交价16858万元，折合楼面单价1500元/㎡。
图源西安土地
该宗地内须按照《空港新城共有产权住房试点项目实施方案（试行）》建设，按照购房人所占产权比例80%销售，销售均价为7360元/平方米（上下浮动不超过5%），剩余20%产权份额由政府持有。
以下附上本次出让27土地全部成交情况：
图源西咸楼市
编辑：马静
忒色 在这一重要关头，金砖国家作为全球南方第一方阵，要坚持弘扬开放包容、合作共赢的金砖精神，共同捍卫多边主义，维护多边贸易体制，推进“大金砖合作”，携手构建人类命运共同体 2025-09-09
忒色 恩施地心谷相关负责人称，希望通过“双新项目”升级景区设施与服务，并以“科技+自然+文化”的创新模式，为游客提供一场集视觉震撼、身心体验与文化沉浸于一体的难忘峡谷之旅 2025-09-08
忒色 据悉，八路军西安办事处纪念馆还将推出馆长讲展、数字展览等活动，邀公众重温抗战荣光，汲取前进力量 2025-09-05
忒色 延安市宝塔区河庄坪镇打造“河庄坪村晚”，村歌村舞精彩纷呈、安塞腰鼓豪放激昂、乡村市集人声鼎沸……充满乡土气息与欢乐氛围的“村晚”为来河庄坪镇体验窑洞民宿的游客带来了一场别开生面的陕北文化盛宴 2025-08-21
忒色 8月6日，人民网推出报道《店里的“老外”越来越多了》，同样以“老外”热门打卡城市——西安为例，解读“中国的吸引力从何而来”，在这篇文图、视频报道中，外国游客在西安做陶俑、品美食、穿汉服，忙得不亦乐乎，折射出持续升温的“China Travel”热潮 2025-08-12
忒色 展会同期将举办第九届世界无人机大会西安峰会等重点活动，将邀请近百余名行业专家出席并发表演讲，为行业赋能，为产业发展建言献策 2025-07-25
忒色 当青铜器饕餮纹饰在研学少年的拓片中浮现，当《诗经》雅韵随啤酒泡沫升腾——这个夏天，岐山县以一场持续4个月的“寻周记”周文化系列活动，让沉睡3000年的周礼文明走出典籍、融入市井，在古今碰撞中奏响新的乐章 2025-08-11
忒色 长安镇副镇长朱晓静介绍，除了设立文共体分中心外，长安镇按照境内3条河流划分片区，组团式设立3个联合子中心，形成“1+3+N”的文化服务网络 2025-08-08
忒色 她创办的陕西嘉林乐世达文化创意有限公司，与宝鸡市渭滨区经二路街道携手设立“蒲公英”社区工厂，以文创手工钩织为支点，为就业困难群体提供灵活就业机会 2025-08-08
忒色 赛事丰富多彩 激发群众活力——陕西全民健身活动扫描八月二日，第二十届“白桦林杯”川崎羽毛球公开赛拉开大幕 2025-08-08
忒色 神话里的“哮天犬”原来真的存在！ 韩城芮国遗址博物馆展出的中华猎犬骨骼系“哮天犬”原型狗是人类的朋友 2025-08-07
忒色 土尔扈特部的东归之路经历了各种艰难险阻，也付出了极大的伤亡代价，才最终成功抵达新疆 2025-08-07
网站简介 网站团队 本网动态 友情链接 版权声明 我要投稿 工作邮箱 陕西不良信息举报 新闻宣传自律管理承诺书
