记者26日从财政部了解到，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部日前联合发布公告，明确了进一步支持住房租赁市场发展的税收优惠政策。
日前召开的国务院常务会议确定，从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5％征收率减按1.5％缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4％税率征收房产税。
此次发布的公告对上述部署进行了明确和落实。根据公告，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率减按1.5％计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5％的征收率减按1.5％计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5％预征率预缴增值税。
公告称，对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4％的税率征收房产税。
公告明确，对利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋）建设的保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用上述税收政策。
中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，这些减税政策将有助于增加住房租赁企业和企事业单位的住房租赁收益，在刺激住房租赁市场增加有效供给的同时，也有助于降低住房租赁价格，减轻住房租赁者的租房负担。
编辑：马静
忒色 2021-09-22
忒色 这个中秋和国庆，你可以来铜川享受一场“清心养肺”的康养体验之旅，在尽情呼吸新鲜空气的同时，欣赏山水与秋色的碰撞之美。 2021-09-17
忒色 2021-09-17
忒色 一年卖出350多万只的招牌酥皮山楂叉烧包，将传统叉烧包与港式菠萝包融合，更将中式经典水果山楂融入到叉烧肉的烹饪之中，带来独特的酥脆口感、层次丰满的奇妙口味。 2021-09-17
忒色 高新“哇塞来了”运动派活动恰逢全运到来之际，能让全运影响到更多的人，营造更浓厚的运动氛围，普及全运精神，是每一位“东道主”最期待的初心 2021-09-15
忒色 2021-09-15
忒色 2021-09-15
忒色 2021-09-15
忒色 宝鸡市文化和旅游局策划开展了宝鸡“迎全运、庆国庆、游宝鸡”网络宣传活动 2021-09-14
忒色 今年中秋小长假，中国游客出游意愿高涨，预计国内出游人次将超过8000万。 2021-09-08
忒色 2021-09-08
忒色 2021-09-06
