7月西安热的不止有天气,还有楼市。据《地产房剑》数据显示,7月有26个楼盘结束意向登记,推出房源量达8396套,其中高新区供应量“一枝独秀”,达到3769套,占全市供货量的44.89%。
从市场摇号情况看,26个盘中有22个需要摇号,且依然延续了西安楼市上半年“千人摇”、“万人摇”的热闹局面。价格方面,大部分项目单价在1-2万元/㎡区间,与市场整体价格水平相一致,但也有“2字头”的大平层、叠拼等改善型产品入市,这些项目主要集中在高新区域。
自去年四季度西安新房供应量大幅下跌后,近两个月来新房供应量持续增加,给楼市注入了新的希望。同时,上半年“万人摇”的持续上演,也让我们看到西安楼市发展的强劲动力。
在这种大环境下,我们建议置业者买房上车,依然是“赶早不赶晚”。
下半年楼市大幕已经拉开,这三个置业功课别错过——
受上半年集中土拍等影响,下半年可能会出现新项目扎堆入市的情况,因此置业者可根据实际需求,提前关注和对比符合预期的项目,做好买房功课;
从近两个月房源供应区域来看,潜力新区依然是新项目入市的“主战场”,但也不乏高新区这类主城区的“参战”,购房者的选择面更大;
在楼市调控政策持续发力及供应量增加的背景下,房价方面也呈现出平稳态势。沈视楼市主理人沈玮表示,预计楼市价格将趋于稳定,当前房源供应紧张的局面也将有所缓解。
编辑:马静
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