“很惊喜，很安心。为‘交房即交证’点赞！”今年7月，在龙湖天钜项目交房现场，购房者同时拿到钥匙和不动产权证书后感慨道。随着西安市“交房即交证”进入加快推进新阶段，越来越多的购房者享受到了改革的红利。
“交房即交证”是指通过验收的房地产项目，在向购房者交付房屋使用权时，同步交付代表房屋所有权的不动产权证书。“这一改革彻底解决了购房群众的‘心病’。在切实保障购房者合法权益的同时，又促使企业依法依规进行开发建设，推动了房地产市场健康有序发展。”西安市自然资源和规划局相关负责人说。
因新建商品房项目建设周期较长，购房者从签订购房合同到项目竣工交房需要漫长的等待，交房后还会因项目抵押、开发商不配合等问题迟迟拿不到不动产权证，住权和产权的不同步给购房者在落户、子女入学、银行贷款、资产处置等方面造成了很大困扰。
2020年以来，我市在充分调研各地市“交房即交证”工作的基础上，在商品房预售买卖合同签订环节，将“交房即交证”作为约定条款，由开发企业和购房者在签订合同的时候进行选择确认，倒逼督促开发企业积极履行主体责任，引导购房人按时按要求提供相应办证材料，实现开发企业在交房时为购房者一并发放不动产权证书。
此后，西安市“交房即交证”工作最先以市级开发区为试点，由浐灞生态区、高新区、国际港务区主动对接本区域房企，率先试行“交房即交证”改革，先行出台各区的“交房即交证”改革试行方案，确保企业在交房时即可办妥不动产权证书，并交付给购房者；同时将“交房即交证”作为推广选择性条款写入买卖合同，用法律保障住权产权同步到位，赢得了开发企业及购房人的一致好评。
以“交房即交证”改革为抓手，围绕开发企业新建商品房不动产登记办理全生命周期工作，西安市还整合验收、房产测绘后期流程，将资源规划、住建、税务等部门的测绘成果备案、权籍调查、不动产首次登记、税费缴纳整合为“交房一件事”，利用线上线下多渠道手段，将企业群众“多头跑”，变为“一次事”。
同时，西安市自然资源和规划系统还提高登记效率，拓展办理渠道。大力推进不动产网办系统，使开发企业和购房人可以通过不动产企业端、“i西安”App网上申请不动产登记，并推送电子证照，实现企业群众“零跑路”。
据统计，截至今年6月底，西安市已有17个楼盘项目完成“交房即交证”，共计4200余户业务在交房环节就拿到了不动产权证书。下一步，西安市自然资源和规划局将对全市所有房地产项目进行摸底调查，统一登记造册，科学、合理、统筹安排，对符合“交房即交证”工作要求的项目，积极引导开发企业纳入“交房即交证”范围，促进房地产市场平稳健康发展，实现人民群众安居乐业。
编辑：马静
忒色 作为国漫领域的口碑佳作，《一人之下6》此次聚焦"二十四节谷篇"核心剧情，将进一步探寻甲申之乱的关键线索与冯宝宝身世的隐秘关联 2025-12-20
忒色 2025-12-18
忒色 2025-12-04
忒色 同时，清盛斋也将探索线上销售、品牌授权等多元发展路径，开发泡馍定制礼盒、专用原汤包、冷链真空馍坯等衍生产品，让更多人在家也能品尝到正宗的西安泡馍 2025-12-02
忒色 活动现场，肯德基工作人员向大家介绍“食物驿站”公益项目的情况和领取规则，并向有需要的居民提供百余份余量食物，吸引众多社区居民有序领取，传递出浓浓暖意 2025-11-27
忒色 2025-11-27
忒色 阳光下，火晶柿子犹如一盏盏小灯笼挂满枝头，与周围的古建筑相映成趣，吸引了不少游客打卡拍照 2025-11-25
忒色 2025-11-24
忒色 一杯咖啡一份地图，票根经济赋能文旅融合11月3日，由曲江新区文化旅游局和肯悦咖啡联合举办的“金色曲江·银杏咖啡节”活动正式开启，西北首家独立肯悦咖啡店暨陕西肯悦咖啡30家门店也盛大启幕 2025-11-04
忒色 省林业局自然保护地与野生动植物保护处处长赵侠呼吁，各类参与鸟类保护的个人和社会团体应严格遵守野生动物保护法、自然保护区条例等法律法规，未经许可不得擅自进入保护区核心区等未开放区域 2025-11-04
忒色 本届宝鸡马拉松在组织运营上实现突破，将起跑阶段前5公里赛道由半幅改为全幅设计，有效疏导参赛人流，从源头化解了大型路跑赛事常见的出发拥堵问题 2025-10-31
忒色 2025-10-27
网站简介 网站团队 本网动态 友情链接 版权声明 我要投稿 工作邮箱 陕西不良信息举报 新闻宣传自律管理承诺书
