国家统计局10月20日公布的商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，9月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，9月份各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比持平或下降。据测算，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平；一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落。9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%，涨幅比上月分别回落0.4个和1.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3%和1.4%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。
记者梳理发现，70个大中城市中，有36个城市新建商品住宅价格与上月相比下降，持平的有7个，上涨的有27个。二手住宅方面，有52个城市与上月相比价格下降，持平的有1个，上涨的有17个。
9月份，新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市均继续增多，7月份和8月份新建住宅价格环比下降的城市分别仅有16个和20个，9月份增至36个。二手住宅价格7月份和8月份环比下降的城市分别仅有26个和34个，9月份增至52个。
中原地产首席分析师张大伟认为，房地产信贷收紧是出现市场降温的主要原因。进入三季度，银行放款周期普遍都在3个月以上，部分城市甚至需要6个月以上，华东、华南部分热点城市房贷排队现象严重，影响了楼市成交。
中国人民银行金融市场司司长邹澜近日表示，前三季度个人住房贷款发放金额保持平稳，与同期商品住宅销售金额基本匹配。其中，少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，房价上涨速度得到抑制。房价回稳后，这些城市房贷供需关系也将回归正常。
近期，恒大等个别房企出现债务危机，不少业内人士认为，这也是市场成交量下降的一个原因。对此，邹澜表示，恒大集团的问题在房地产行业是个别现象。经过近几年的房地产宏观调控，尤其是房地产长效机制建立后，国内房地产市场地价、房价、预期保持平稳，大多数房地产企业经营稳健，财务指标良好，房地产行业总体是健康的。
国家统计局新闻发言人付凌晖10月19日表示，今年以来，通过完善房地产市场的长效机制，抑制不合理需求，推动刚性需求平稳释放，限制部分房地产企业依靠举债盲目扩张，房地产市场总体上趋于平稳，房地产投资、销售和房价逐步趋于稳定。下一阶段，随着多主体供应、多渠道保障，购租并举住房制度不断完善，市场主体趋于理性，房地产市场有望保持平稳发展。前三季度，房地产增加值两年平均增长4.8%，比上半年回落了1.3个百分点，房地产对经济增速的影响总的来看有限。
编辑：马静
忒色 本次品鉴会上呈现的秋季菜品，后续将在酒店的万豪中餐厅正式上线，宾客可前往体验这份源自秋日大地的时令美味 2026-09-02
忒色 陕西历史文化博主“小璐歌”杨汶锦在西安城墙永宁门瓮城做主题分享 2026-08-24
忒色 回到长安荟的日常灶台，他把这些思考落进一桌陕味之中，通过菜品讲解、现场烹饪和媒体交流，分享自己对陕菜传承与创新的理解 2026-08-22
忒色 依托西部电影深厚的文化底蕴，西影文旅以创新姿态拥抱潮流文化，通过“电影+IP+科技”的跨界融合，打造出全域沉浸的“西影一日游”特色文旅线路，为市民游客带来暑期避暑打卡的全新选择 2026-08-20
忒色 七夕，陕西多地深挖历史文化资源，打造“中式浪漫”场景 2026-08-20
忒色 8月15日，西安 —— 今日，“色彩新旅 · 汇纹艺境” 艺术展在西安新罗汇纹酒店正式启幕 2026-08-17
忒色 2026-08-14
忒色 恰逢必胜客首届小龙虾狂欢节，西安必胜客联合丝路绽放组委会，携手近30位中泰优秀当代艺术家，以秦腔脸谱为文化纽带，融合必胜客小龙虾节特色美食，打造沉浸式艺术互动盛宴，让中泰非遗美学、当代艺术与舌尖风味完美交融 2026-08-12
忒色 近年来，甘泉县秉承“全域旅游、全季旅游、全业旅游”理念，持续擦亮“自然观光游、生态康养游、红色洗礼游、民俗体验游”四大旅游品牌，成功创建甘泉大峡谷、延安劳山国家森林公园2个国家4A级旅游景区，美水泉、石门豆腐小镇2个国家3A级旅游景区 2026-07-28
忒色 2026-07-24
忒色 来禾光农场，从水花到落日，从音乐到星空——把夏天过成最想要的样子 2026-07-23
网站简介 网站团队 本网动态 友情链接 版权声明 我要投稿 工作邮箱 陕西不良信息举报 新闻宣传自律管理承诺书
