十月份商品住宅销售价格略有下降
房地产市场长效机制不断完善
国家统计局15日发布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍,10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。
绳国庆介绍,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势。据测算,10月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中,北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%,广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅比上月均扩大0.1个百分点。
绳国庆介绍,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落。据测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.3个和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%,涨幅比上月分别回落0.4个和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%,涨幅比上月分别回落0.5个和0.4个百分点。
记者梳理发现,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格与上月相比上涨的城市有13个,持平的有5个,下降的城市有52个。二手住宅方面,价格与上月相比上涨的城市有4个,持平的有2个,下降的城市有64个。
对于房地产市场与消费的关系,国家统计局新闻发言人付凌晖15日表示,今年以来,房地产市场长效机制不断完善,各部门在持续稳地价、稳房价、稳预期,房地产市场总体保持平稳发展。“我们看到,前10个月商品房销售面积还在扩大,两年平均保持增长,会带动相关消费增长。”付凌晖说。
房地产金融政策对于房地产市场的影响较为显著。对于房地产市场,金融部门近日连续发声。央行表示,要维护房地产市场平稳健康发展。此外,要坚持稳健的货币政策,做好跨周期设计,统筹考虑今明两年政策衔接,更好支持消费投资恢复,抑制价格过快上涨,促进经济社会高质量发展。银保监会则强调,要稳地价、稳房价、稳预期,遏制房地产金融化泡沫化倾向,健全房地产调控长效机制,促进房地产业稳定健康发展。这表明,房地产市场的金融政策主基调将以稳为主。
从统计数据看,当前,房价有一定下降态势。下半年以来,银行可用于购房按揭贷款额度不足,导致购房者减少。不少房企因为经营压力大实施降价促销换取销量提升。二手住宅方面,购房者观望情绪浓厚,很多二手房房主也调低了出售价格。
今年以来,不少城市出台了房价“限跌令”,很多城市要求房地产企业不得低于备案价格的一定比例进行销售。各地出台“限跌令”的原因主要希望避免房价出现过快下跌。“稳”应该成为楼市主基调。促进房地产市场平稳健康发展,应该进一步稳地价、稳房价、稳预期,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落。
编辑:马静
忒色 活动期间,游客可在爱菊健康文化体验园内观光游玩葫芦种植区、丝路好物区、非遗体验区、趣味游戏区四大主题区域 2025-07-11
忒色 宝鸡市文物普查队发现博山盖绿釉陶奁博山盖绿釉陶奁(资料照片) 2025-07-01
忒色 选手返程行囊满载特产,化身移动的“麟游名片”,推动农特产品依托赛事走向全国 2025-06-30
忒色 6月25日至27日,由省文化和旅游厅主办、渭南市文化和旅游局承办的陕西省濒危剧种展演在渭南大剧院上演。 2025-06-30
忒色 党建引领锻造“高原枫警”吉迈派出所将党建工作作为队伍建设的 “定盘星”,纵向建立“局党委—所支部—党员先锋岗”三级责任链,横向打造“民警+村警+义警”治安共同体,立体化构建“激励-约束-关怀”成长矩阵,用三维坐标重构高原警务生态 2025-06-23
忒色 第四届源点西部电影展在古城西安启幕 2025-06-23
忒色 2025-06-23
忒色 央视热播电视剧《护宝寻踪》圆满收官《吕氏乡约》再塑乡风文明底色蓝田县三里镇乔村文化墙上的《吕氏乡约》 2025-06-23
忒色 记者从久治县公安局获悉,G347综合检查站自2023年12月正式运行以来,已成为果洛州乃至青海省社会治安防控体系的关键支点,以“智慧警务+跨域协作”的创新模式,筑起一道坚不可摧的省界安全防线 2025-06-20
忒色 2025-06-21
忒色 6月18日,聚焦果洛“十四五”·共鉴发展新征程2025“网链果洛・融绘新篇”大型融媒体采风行,深入探访了果洛藏族自治州久治县河曲马良种繁育基地,记录下这里以特色产业助力乡村振兴的生动实践 2025-06-20