近期，龙湖智创生活递交招股书，计划在港交所上市。龙湖智创生活是龙湖集团推出的全新品牌，其主营业务是从龙湖集团分拆出来的智慧服务和商业运营业务，定位为提供物业管理及商业运营服务的，智慧生活及空间服务品牌。
在国内国际双循环的新发展格局下，线下消费的价值被重新发掘，商场相关业态受到资本追捧。
平安证券报告显示，2021 年上半年，中国购物中心新开业148个，总规模达4.5 亿平米。据平安证券预测，2030 年中国购物中心销售额将达到9.6 万亿元，租金规模将达到1.3 万亿，商管作为购物中心的管理运营方，拥有广阔的市场前景。
正因如此，龙湖智创生活从龙湖集团分拆时，商管被纳入其中，而非市场上传言的物业服务独立上市。据招股书披露，截至2021年9月30日，龙湖智创生活营业收入为77.7亿元，其中住宅及其他非商业物业管理服务营业收入为60.12亿元，商业及物业管理运营服务为17.59亿元，后者占总营收比例达到22.6%。
招股书显示，2019年到2020年，龙湖智创生活的商管营收从4.82亿元增长到17.59亿元，商管营收的快速增长得益于管理规模的不断增长。截至2021年12月28日，龙湖智创生活在管60个已开业购物中心，在管面积达到580万平方米，服务的租户和商家多达13,000家。
纵观行业发展，商管行业仍处在爆发初期，商管规模的扩张很大程度上依赖母公司商场数量的增长，同母公司形成良好的协同关系，是商管公司冲出一线的关键。龙湖智创生活的推出，不是对“龙湖智慧服务”的升维，也不是龙湖智慧服务和龙湖旗下商业运营服务的简单相加，而是基于全新业务内涵、外延，在“一个龙湖”生态体系中，生长出来的全新品牌。
在“一个龙湖”生态体系中，龙湖智创生活成为维系与促进龙湖集团不同空间、资产、产品、服务紧密相连的关键角色。
编辑：马静
忒色 2022年5月20日在这个甜蜜而又特殊的日子，未央国际168商业街区终于在万众瞩目的期待中正式开街！ 2022-05-20
忒色 五月绝对是月季花的主场，火焰红、娇嫩粉、活力橙，异彩纷呈，姹紫嫣红的月季在雨水的滋润下娇艳欲滴，美不胜收。 2022-05-16
忒色 2022-05-05
忒色 云间花海位于西咸新区空港新城扶摇路，占地面积600余亩，是集培育、销售等为一体的综合类苗木基地。基地种植有卡罗拉、金凤凰、第一夫人等30余个品种、共计8大色系、300余万株月季。 2022-05-12
忒色 2022-05-05
忒色 2022-05-05
忒色 2022-05-05
忒色 2022-05-05
忒色 2022-05-05
忒色 昆明池·七夕公园里林间草地火锅露营，咖啡电影，鸟语花香的假期时光，快来这里开启甜蜜的亲子时光 2022-05-03
忒色 2022-04-21
忒色 2022-04-18
网站简介 网站团队 本网动态 友情链接 版权声明 我要投稿 工作邮箱 陕西不良信息举报 新闻宣传自律管理承诺书
