今年以来，全国房地产市场延续去年下半年以来的降温态势，维持低位运行。刚刚过去的春节假期，市场表现也不及预期。
业内人士表示，短期内市场仍面临压力，但在政策面回暖预期等利好因素带动下，市场成交有望逐步回暖。
延续低迷
根据克而瑞统计数据，1月，全国29个重点监测城市新增商品住宅供应面积1080万平方米，同比下降43%，环比下降58%。从成交面积来看，29个重点城市整体成交1429万平方米，同比下降46%，环比下降37%。
业内人士表示，从供给端看，受资金紧张及当前市场整体低迷等因素影响，不少房企加推新项目意愿不强，销售主要以去化为主。从需求端看，因春节假期临近，部分购房者已返乡或节前无购房计划，市场基本进入淡季。
克而瑞认为，当前购房者观望情绪浓厚是市场成交下滑的主要原因。此外，房企放缓供货节奏，一定程度上也导致成交大幅下滑。
春节“遇冷”
中指研究院最新报告显示，2022年春节期间（1月31日-2月6日），全国房地产市场活跃度不足，延续低温态势。全国重点监测城市中，除个别城市成交规模增长外，其余城市成交面积均较去年春节期间下降。
根据中指研究院监测数据，2022年春节期间，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年春节期间下降51%。其中，受上海成交增长拉动，一线代表城市的成交规模较去年春节期间有所增长，但二线代表城市的成交规模较去年春节期间下降了五成左右。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，当前市场供求两端均在观望，入市意愿较弱。房企减少营销投入，购房者也认为市场仍处于下行周期。同时，春节期间疫情管控及天气降温等因素也对房企开盘和促销造成不利影响。
看好后市
业内人士预测，从当前市场表现来看，市场走出低谷仍需一定时间，短期市场仍面临压力。但随着春节假期影响因素逐步消退及政策面释放更多利好消息，市场成交有望逐步回暖。
对于后市表现，严跃进表示，预计2月市场交易将缓慢复苏，元宵节后房企新一轮促销节奏会加快。进入3月后，预计会有更多利好政策释放，市场成交将逐步回暖。
编辑：马静
忒色 宝鸡市文物普查队发现博山盖绿釉陶奁博山盖绿釉陶奁（资料照片） 2025-07-01
忒色 选手返程行囊满载特产，化身移动的“麟游名片”，推动农特产品依托赛事走向全国 2025-06-30
忒色 6月25日至27日，由省文化和旅游厅主办、渭南市文化和旅游局承办的陕西省濒危剧种展演在渭南大剧院上演。 2025-06-30
忒色 党建引领锻造“高原枫警”吉迈派出所将党建工作作为队伍建设的 “定盘星”，纵向建立“局党委—所支部—党员先锋岗”三级责任链，横向打造“民警+村警+义警”治安共同体，立体化构建“激励-约束-关怀”成长矩阵，用三维坐标重构高原警务生态 2025-06-23
忒色 第四届源点西部电影展在古城西安启幕 2025-06-23
忒色 2025-06-23
忒色 央视热播电视剧《护宝寻踪》圆满收官《吕氏乡约》再塑乡风文明底色蓝田县三里镇乔村文化墙上的《吕氏乡约》 2025-06-23
忒色 记者从久治县公安局获悉，G347综合检查站自2023年12月正式运行以来，已成为果洛州乃至青海省社会治安防控体系的关键支点，以“智慧警务+跨域协作”的创新模式，筑起一道坚不可摧的省界安全防线 2025-06-20
忒色 2025-06-21
忒色 6月18日，聚焦果洛“十四五”·共鉴发展新征程2025“网链果洛・融绘新篇”大型融媒体采风行，深入探访了果洛藏族自治州久治县河曲马良种繁育基地，记录下这里以特色产业助力乡村振兴的生动实践 2025-06-20
忒色 在党建引擎的强劲驱动下，宁友村乡村振兴的内生动力被全面激活，焕发出蓬勃发展的崭新生机 2025-06-19
网站简介 网站团队 本网动态 友情链接 版权声明 我要投稿 工作邮箱 陕西不良信息举报 新闻宣传自律管理承诺书
