尽管5月份中国多地房地产成交量同比仍然保持较大降幅，但楼市预期出现一定走稳迹象。

58同城、安居客2日发布的2022年《5月国民安居指数报告》显示，当月中国新房找房热度回升，环比上涨10.5%。65个重点城市中，昆山、长春、苏州、南通、太原、中山找房活跃度涨幅相对较高。

分城市能级来看，一线城市找房热度环比上涨6.5%，二线城市找房热度环比上涨10.8%，三四线重点城市找房热度环比上涨11.8%。

当月，购房者信心指数继续下滑。2022年5月购房者信心指数为93.6，环比下跌10.5%。有48.1%的受访购房者认为6月楼市政策的走向会略微放松。对于未来楼市成交走势的看法，有24.0%的购房者认为6月楼市成交将基本持平；45.6%的购房者仍在观望中。

从二手房市场来看，2022年5月房地产经纪人信心指数为95.9，环比上涨5.4%。有超过半数的房地产经纪人表示6月份二手房价格将继续保持稳定，有41.3%的经纪人认为2022年6月二手房市场房源成交量环比将会上涨。

从房屋在线价格来看，5月65城新房线上均价为每平方米17549元(人民币，下同)，环比上涨0.11%，全国重点65城中有26城新房线上均价环比上涨。

65个城市二手房在线挂牌均价为每平方米16887元，环比下跌0.10%，全国65城中有26城二手房挂牌均价环比上涨。落实二手房参考价制度的城市中有5个城市挂牌价环比下降，其他城市微幅上涨。

另据诸葛找房数据研究中心的一份研究，在4月份50个城市房地产市场情绪止跌回升之后，5月市场情绪指数延续微升态势。该机构预计，二线城市有望接棒一线城市在下一轮修复进程中脱颖而出。

编辑：朱春娇