每个时代都有自己的主题，而地产是时代发展的必要注脚。市场规律的潮汐永在，时代涌动的大潮就永在，继续往前看，新的机会终将踏浪而来。

为什么是绿城？

绿城，是我们观测这个美好时代的一扇窗。因为执着于对美好的追求，身处行业巨变的周期波动，绿城始终以不断进化的能力与认知，抵达了时代变幻的本质：房子逐渐剥离金融属性，回归到舒居的基本属性。当市场的风潮不断变幻，愈前行愈坚定的绿城，正以更为独特化的内力不断筑起稳固的航塔。

2023年1月-10月，绿城累计实现全国总合同销售额约2227亿元（含代建），总合同销售面积约1098.4万平方米，位列中指研究院销售榜第6位。

据评测机构亿翰智库统计，2023年1月-9月中国典型代建企业新签规模中，绿城管理位列第一，秉持初心，筑梦前行，绿城始终守正出新，埋首耕耘，交出一份美好生活的答卷。

2023年，绿城秉承为美丽城市铸造美丽建筑的使命，以理想主义为指引，绿城以113.9亿元、63.3万平方米业绩斩获1月-10月西安房地产企业销售业绩排行榜TOP2。

品质，是立身之本，客户的选择，则是对绿城产品的深度认可。从绿城中国到绿城西安，初心始终不变。2017年进入古城西安，短短5载时光，以196.8亿元的销售额、134.3万平方米的销售面积，问鼎2022年西安房企销售额、销售面积NO.1双料TOP1。业绩的背后，实质上是绿城家人的认可，之所以客户在现如今的环境下依然坚定地选择绿城，是绿城秉持出新，始终守正出新，埋首耕耘的成果。

从过去到现在，再到遥远的未来。绿城，它往前走的每一步，是影响行业的每一步，每走一步，也在为自己添加铠甲，蓄积穿越周期的力量。对产品万般苛求、对品质精益求精、对生活万分尊重，是绿城之所以能在西安6载时间一路高歌猛进的深层次原因，稳健发展、战略拓展，绿城和西安的故事，还将继续。

向阳而生的大树，在土壤下蔓延着根脉的生机，根深才能叶茂，才会长出触碰天际的翅膀。从绿城发轫之地杭州到大美西北，绿城中国将28载履迹全国所积淀的责任感、产品力与理想主义，深耕到这片土地之上。

交付力就是产品力。从一纸蓝图的描摹，到一个沙盘的构画，再到理想家园的落成，绿城希望交付给业主家人的，不仅是一个用心打造的房子，也是用心营造的家与生活。

2020年，西安全运村作为西安绿城首个交付项目，一期100%到访收房率成为行业内“现象级交付”。

2022年，绿城中国用产品说话，保品质交付，全年“零延迟”“高品质”交付共计197个项目（含代建），点亮超过14万户家庭的灯火。2022年以来，西安绿城以“超万户提前交付”成绩创下西安楼市一个里程碑式的纪录，尤其在“保交楼”背景下这一数字更显难得，今年，预计还会有超万户提前交付。这样的交付成绩，彰显了绿城自身的品质力和企业的健康良性发展。

2023年，已依序完成桂语蘭庭、柳岸晓风交付，美好生活徐徐铺展。在此基础上，观澜也即将在第四季度步入交付阶段，预计达成年度近万户交付目标。

绿城坚持以“产品”为立身之本，以“客户满意度”为长期坚守的核心价值理念，绿城一直坚持：“我们在看不见的地方用力，客户才能在看得见的地方看见品质”。在“保交付”的政策背景下，对于绿城而言，美好生活的营造及高品质交付，是刻在每一个绿城人心中永恒的使命。

自2017年进入古城西安，绿城的耕耘之路可以用这八个字概括——“驰而不息，稳健致远”。2023年，西北区域公司在进入了轻重并举战略发展时代，作为绿城中国全国布局的重点区域，承担着示范与标杆的责任与使命，以西安为中心，绿城将重资产投资和轻资产代建为核心，继续展开对大西北的理想深耕。从第一部作品西安全运村落子，到如今的11盘重资产鼎立西安，绿城实现了从板块深耕到全面开花的发展战略，西安迎来了绿城品质的全面升级。

从2021年城市公司开始，绿城发力产品优势，打造的叠拼“三庐”：西安和庐、南山雲庐、锦庐，持续不断的引领西安产品升级，叠拼产品也可谓占据了西安市叠拼的半壁江山。

西安和庐更是创造了2022年全年热销20亿的佳绩。以及身隐于曲江之南的合院-隐庐，以栋藏孤品致献城市院落的隐逸与向往，而绿城锦庐集合绿城几代产品精髓，力求将建筑精髓融而合一，打造可溯源、可传承的叠院藏品。

2023年，绿城顺应市场变化，作为第四代住宅，丹桂苑以开阔错层阳台+高挑空露台的设计，从室内延伸到户外，实现了居者对空中院落的探索，并荣获世界人居环境科学研究院颁发的“建筑与环境设计大赛金奖”。

首入西安高新之作以“海棠三章”的恢弘气势，开启“被绿城定义的生活”。唐风园林绽放在繁华都会中，书写一方绵延千年的东方建筑之美，绿城品质的号召力由此可见。

产品创新，是绿城一直以来的内在基因。营造美的住宅、创造美的城市，绿城持续引领行业的审美高度。执行“轻重并举”发展战略，联合本土优质企业，为西安的城市生活带来更多的优质产品。2023年四季度，绿城联合本土多家优质企业代建的轻资产项目也在各个板块即将面市。

绿城联合陕西交控合作的桂语晴澜，即将在西安港务区首发，续写绿城在港务区的佳绩。同时，绿城在高铁新城板块联合西安地铁集团TOD项目江语云庭也即将面市。以及在未央板块的桂语未央项目、港务区拾光屿、经开板块春鸣里等项目蓄势待发。

2023年7月，中指研究院《2023中国房地产顾客满意度调查报告》发布，绿城中国总体满意度得分91.2，在所进驻的16座城市拿下总体满意度第一；总体忠诚度得分85.5%，在所进驻的7座城市中拿下总体忠诚度第一，其中西安、乌鲁木齐继2022年后再次登榜满意度调研第一，不负业主的同行与厚爱。

身无所羁，心域自远。绿城服务联盟物业连续13年荣获“中国物业服务百强满意度”TOP1，以完善服务体系，提供高品质日常所需。绿城服务不是简单的用标准来约束，而是在标准之上加入了人文情感，站在业主的角度做了人文关怀式亲情化服务，这一直作为绿城服务的亮点，绿城赢得了广大业主的认可、满意和忠诚。绿城也用高品质产品点亮万家灯火，用美好服务酝酿美好生活。

时间步履不停，万般美好缓缓沓来。我们相信，所有微小的付出都会被看见，2023年10月，绿城入选西安市第一批“诚信房地产开发企业”名单，见微知著坚守品质，以诚相待，以匠心追求共建美丽城市。

既能平稳穿越市场周期，又始终与这座城市同频共振，许多人会把绿城的成功，归因为“地产文科生”的基因：情怀、理想……诸如此类溢美之辞。但绿城恰恰赢在它缜密的数学思维，以及对产品几乎苛刻的毫厘追求。

行情依旧跌宕，唯有“生活的桂冠”，是永恒的荣耀。

编辑：史耀晖