西安二手房挂牌价下跌均价15854元/平方米

时间:2019-03-22 09:50:53  来源:华商报

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西安二手房挂牌价下跌均价15854元/平方米

第11周(3月11日至17日)百城二手住宅挂牌均价为14858元/平方米,环比上周上涨0.16%。


近日,诸葛找房数据研究中心发布第11周(3月11日至17日)百城二手房、租赁市场以及西安市场数据报告,报告称,第11周百城二手住宅挂牌均价为14858元/平方米,环比上周上涨0.16%。20个重点城市第11周租金均价为43.65元/平方米/月,环比微跌0.03%,市场保持平稳。值得关注的是,西安二手房全市挂牌均价15854元/平方米,与上周相比,价格继续小幅下降。

全国二手房、租赁市场整体平稳

记者从诸葛找房数据研究中心发布的数据了解到,上周,全国百城二手住宅挂牌均价为14858元/平方米,环比上周上涨0.16%,涨幅与上周持平,市场在平稳过渡中。

从城市等级来看,监测三四线城市二手住宅挂牌均价继续上涨,监测二线城市环比微涨,一线城市持续下跌。其中监测三四线城市均价10550元/平方米,上涨0.42%;监测二线城市均价18242元/平方米,小幅上涨0.09%;一线城市均价55383元/平方米,下跌0.42%;其中二线城市变化幅度最小,西安上周下跌0.06%,哈尔滨、济南都是微降状态,福州、乌鲁木齐是微涨状态,与二线城市变化幅度不大的情况基本相符。

租赁市场方面,在春节后的高峰之后逐渐回归理性,20个重点城市2019年第11周租金均价为43.65元/平方米/月,环比微跌0.03%,市场保持平稳。整体而言,在全国20个城市当中,租金上涨、下跌城市数量不变。西安本地平均租金28.11元/平方米,环比下跌0.39%。

西安二手房挂牌价继续下跌

7城区均下跌

数据显示,上周西安二手房全市挂牌均价15854元/平方米,与第10周相比,价格继续小幅下降,全市各区挂牌量为65500套。

从各区域挂牌均价来看,主城区二手房平均单价中,曲江新区以挂牌为23552元/平方米居各区域之首,新城区均价最低,为13290元/平方米。上周,城区中3个城区价格上涨,7个城区价格下降,综合所有城区,价格变动不大,其中,碑林区涨幅领跑,环比上涨0.12%,每平方米上涨12元/平方米。在商圈涨降价排名里,涨价房源量排名第一的是未央区经开区,降价房源量排名第一的城区是浐灞区域浐灞商圈。

近日,姚女士刚将曲江一套100平方米左右的房子挂牌出售,挂牌价为180万。在挂出的一周时间内,中介反馈说,有几组咨询的客户,但是觉得总价稍高,还需考虑一下。中介机构工作人员表示,近期二手房市场比较平稳,价格有所回落,客户的购买热情也有所下降。

编辑:王少青


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