易居房地产研究院发布的数据显示，今年二季度，全国居民购房杠杆率为32.2%，环比上升0.1个百分点，同比上升0.4个百分点，连续三个季度杠杆率同环比均小幅上升。
上海易居房地产研究院研究员沈昕表示，从历史数据来看，居民购房杠杆和房地产市场走势一般呈现正相关关系。从7月住房成交数据来看，40城新建商品住宅成交面积环比增长5%，同比增长18%。自5月成交量年内首次同比转增以来，已连续三个月同比正增长。
从央行公布的个人住房贷款余额走势来看，上半年我国房地产贷款增速持续回落。数据显示，2020年二季度末个人住房贷款余额32.36万亿元，同比增长15.7%，增速比上季度末低0.2个百分点，比上年同期低1.6个百分点。
不过观察历史数据，2004年四季度至2014年四季度的十年间，个人住房贷款余额由1.6万亿元升至11.5万亿元，期间新增房贷余额约9.9万亿元。2015年至2017年四季度，短短三年时间，贷款余额迅速攀升至21.9万亿元，期间新增贷款余额约10.4万亿元。
由于居民购房贷款是住户部门贷款的主要组成部分，居民购房杠杆对住户部门杠杆也会产生较大影响。2020年二季度，我国住户部门杠杆率升至59.7%，环比上升1.9个百分点，同比上升5.5个百分点。
编辑：马静
忒色 2025年10月，邓飞飞创作的藤编作品《织梦者》亮相全球妇女峰会女性主题特展 2026-10-14
忒色 2026-10-10
忒色 2026-10-10
忒色 本次曲江海洋极地公园国庆系列活动，将传统节气、诗词文化、非遗美学、海洋科普与沉浸式游玩深度融合，丰富了主客共享的文旅消费场景 2026-10-02
忒色 2026-09-28
忒色 本次品鉴会上呈现的秋季菜品，后续将在酒店的万豪中餐厅正式上线，宾客可前往体验这份源自秋日大地的时令美味 2026-09-02
忒色 陕西历史文化博主“小璐歌”杨汶锦在西安城墙永宁门瓮城做主题分享 2026-08-24
忒色 回到长安荟的日常灶台，他把这些思考落进一桌陕味之中，通过菜品讲解、现场烹饪和媒体交流，分享自己对陕菜传承与创新的理解 2026-08-22
忒色 依托西部电影深厚的文化底蕴，西影文旅以创新姿态拥抱潮流文化，通过“电影+IP+科技”的跨界融合，打造出全域沉浸的“西影一日游”特色文旅线路，为市民游客带来暑期避暑打卡的全新选择 2026-08-20
忒色 七夕，陕西多地深挖历史文化资源，打造“中式浪漫”场景 2026-08-20
忒色 8月15日，西安 —— 今日，“色彩新旅 · 汇纹艺境” 艺术展在西安新罗汇纹酒店正式启幕 2026-08-17
忒色 2026-08-14
网站简介 网站团队 本网动态 友情链接 版权声明 我要投稿 工作邮箱 陕西不良信息举报 新闻宣传自律管理承诺书
