受热点城市调控收紧等影响,2020年中国楼市“金九”未现。
贝壳研究院28日发布的三季度楼市系列报告显示,2020年三季度中国66个受监测城市新房市场合计成交面积同比增长1.1%,环比增长0.1%。成交量稳中微升,并未出现明显波动。
每年9月和10月是传统楼市旺季,通常被称为“金九银十”。但今年9月并未带动三季度新房成交数据快速上升。
自7月份以来,深圳、南京、杭州、成都等城市纷纷出台调控升级政策,打击炒房,预防“金九银十”出现市场波动。28日唐山楼市调控升级,二套房贷款首付比例从40%提升至50%,同时提出加大土地供应,提升限价住房用地比例等。随着调控成效初显,9月份新房市场交易保持平稳。1-9月66城新房市场累计成交面积仍在下降区间,同比下滑8.8%。
二手房市场同样趋稳。三季度18个重点城市二手房市场交易高位微降。贝壳研究院数据显示,三季度重点18城二手住宅实际成交量环比下滑9%,但仍处在2019年以来的较高位。前三季度18城二手房市场累计成交量同比增长4%,年内首次超过去年同期,疫情对重点城市二手房市场的冲击已被填补。
从房价来看,三季度二手房价格仍以上涨为主,19城中,14城二手房价环比上涨。不过,随着成交下行,重点城市均价上涨动力渐失,超七成城市房价涨幅收窄甚至转跌。如前期热点城市深圳三季度二手房价格涨幅环比收窄近3个百分点,月度二手房价格已止涨走平。同期,深圳二手房交易量同比下降近50%,市场降温明显。北京二手房价格环比涨幅也由二季度的3.2%明显收窄至0.7%。房价涨幅温和,并逐步趋向平稳。
编辑:马静
忒色 看似叛逆的摇滚歌手 骨子里是个传统文人 作为陕派方言摇滚乐队——黑撒乐队的主唱,曹石身上有一种看上去相悖却巧妙的融和 2024-03-19
忒色 朱子翊告诉记者,对于汉服爱好者而言,大家都喜欢试着将各种汉服与时装进行搭配,比如衬衣+马面裙的穿搭方式,2019年就已经出现了,“很花哨的织锦马面裙,其实我们在五六年前就穿了 2024-03-19
忒色 2024年3月15日上午,西安曲江新区与新东方文旅集团签约仪式在曲江管委会举办,双方将在打造文旅精品线路、开拓入境旅游市场、构建创新产品体系等领域优势互补、资源共享、共创未来
2024-03-18忒色 2024-03-18
忒色 无论是喜欢梅花的淡雅,还是喜欢桃花的绚烂,都能在西安找到属于自己的春天 2024-03-18
忒色 玉兰花推荐观赏地 2024-03-18
忒色 此次灯会上,西安城墙景区联动中国质量认证中心启动了“西安城墙新春灯会碳中和项目”,就西安城墙新春灯会进行活动碳中和探索,结合灯会期间的施工工艺碳排放源评估、温室气体量化评估、游客行为碳足迹评估等维度,进行全国首个文保机构灯会活动碳中和认证 2024-03-18
忒色 2024-03-13
忒色 而《热辣滚烫》成功将大批向往健康、想要改变生活状态的人带到了健身房、拳击馆、普拉提工作室等健身消费场景 2024-03-12