华商网讯 西安市自然资源和规划局、西安市公共资源交易中心10月12日发布了3则《终止公告》，原定于2021年9月28日至10月15日以网上挂牌方式出让的HX3-1-298、HY3-1-299及HY1-13-233宗地，因故终止上述宗地国有建设用地使用权的出让，已交纳竞买保证金的单位，可向西安市公共资源交易中心申请办理竞买保证金退款手续。
宗地详情：
HX3-1-298宗地位于鄠邑区五竹街办方家寨村、鄠邑区土地储备中心以东，规划路以南，土地面积86824.76平方米（折合130.237亩），土地用途为居住用地，容积率不大于2.7，宗地商品住房毛坯销售均价为13036元/㎡。地块挂牌起始价为10.808亿元，最高限价12.42亿元。
HY3-1-299宗地位于鄠邑区五竹街办黄柏路以东、沣二路以南、沣一路以北，土地面积为164.366亩（居住122.422亩、商业41.944亩），土地用途为商住混合，容积率不大于2.8，宗地商品住房毛坯销售均价为13471元/㎡。地块挂牌起始价为12.738亿元，最高限价14.64亿元。
HY1-13-233宗地位于鄠邑区甘亭街办东城路以东、规划路以西，陕西亿丰时代置业有限公司以南，土地面积为109.681亩（居住用地99.707亩、商务用地9.974亩），居住用地容积率不大于2.7、商务用地容积率不大于3.5，宗地商品住房毛坯销售均价为10990元/㎡。地块挂牌起始价为6.7764亿元，最高限价7.79亿元。
这是西安二批次集中供地以来，又一次终止出让宗地的消息。从官网信息我们看到，今天（10月12日）宣布终止的地块皆在鄠邑区，土地用途包括居住及商住混合，其中对居住用地的容积率要求“不大于2.7”，这也引发市场对该区未来住宅开发的诸多猜测。
另外，此前杭州等地接连有土地流拍被爆出，这次鄠邑区宗地终止交易，也难免让人将其与其他城市的土拍情况结合分析，而随着第二次集中供地拍卖时间（2021年10月14日、10月15日、10月18日）的逼近，后续土地市场将如何发展，将继续关注。
编辑：马静
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