商品房交易流程长、手续多，消费者不留神就有可能“踩坑”。日前，广东省住房和城乡建设厅发布《关于进一步做好商品房交易风险提示的通知》，列出13项风险，包括房地产开发企业要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户、购房者违规使用消费贷等支付购房款、签订“双合同”等。
从消费者视角来看，各项风险提示在表述上一律使用“……即是风险”的字眼，更便于消费者准确识别风险和归纳总结。这13项风险提示主要集中在签约、付款等环节，涵盖了商品房权属、销售资质、资金支付等焦点问题。譬如，消费者应当认真查看商品房预售许可证，特别要留意预售许可证中载明的监管账户信息。如果销售人员以任何理由提出把购房款转入监管账户外的任何账户，消费者就要格外留神。再譬如，商品房合同网签备案是防范交易风险、保障消费者合法权益的一项重要措施。消费者应当有意识地督促房地产开发企业做好相关网签备案工作。简而言之，买房有风险，消费者有必要提高风险防范意识。
“提示”的另一面其实是警示。提升消费者自我保护意识固然有助于降低商品房交易风险，但改善房地产市场秩序，还需要多方形成治理合力。从行业视角来看，购房风险提示可不只针对消费者。譬如，金融监管部门要借助科技手段，防范经营贷、消费贷违规流入楼市。据媒体报道，广东省住房和城乡建设厅要求房地产开发项目公司在销售现场醒目位置公示13项购房风险提示，并公布投诉举报电话，接受公众监督；同时，要求加强对开发项目的巡查检查，依法依规严肃查处房地产开发企业和中介机构违法违规销售行为，发现一宗，处罚一宗，并向社会公告。当消费者积极参与消费监督，监管部门强化日常监管，方能形成治理合力，压缩违规操作的空间，持续改善消费环境。
此前，住房和城乡建设部等8部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，要求进一步促进房地产市场平稳健康发展，切实维护购房者的合法权益。随后，多地相继发布购房风险提示。10月8日，针对购房过程中需要重点关注的风险事项，广州市住房和城乡建设局作出7点提示。这些消息释放出一个强烈的信号：强化商品房交易风险管控，亟须全社会共同努力。
编辑：马静
忒色 馆内陈列着历朝历代“点灯山”所使用的油壶、灯盏、灯柱等器具，墙上挂着大量灯山会的文字记载和老照片等史料，屏幕上循环播放着“点灯山”的科普视频 2026-03-03
忒色 新春文旅活动吸引市民游客——本报记者 苏欣雨 通讯员 白凌燕新春佳节期间，统万城国家考古遗址公园以历史为脉、以文化为魂，举办马年新春系列活动 2026-03-02
忒色 在洛南县蔚涞农光农业科技有限公司（以下简称“蔚涞农光”）的暖棚里，工作人员在采摘草莓 2026-02-28
忒色 为破解文创开发瓶颈，日前，西安市文物局联合西安市委宣传部等八部门印发《西安市关于推动博物馆馆藏资源著作权、商标权和品牌授权及文创开发的若干措施》（以下简称《措施》） 2026-02-24
忒色 蜀河站客运值班员黄瑶用对讲机了解客车信息 2026-02-10
忒色 本报记者 杨露雅文/图1月28日，镇巴县水井街的镇巴宣纸展销门店里，陕西省非物质文化遗产代表性项目镇巴宣纸传统造纸技艺代表性传承人胡明富轻轻掀起宣纸一角，透过灯光，若隐若现的“秦宝”二字呈现在众人眼前 2026-02-04
忒色 农历马年临近，“中国泥塑之乡”陕西省宝鸡市凤翔区六营村的民间艺人们赶制泥塑，迎接新年 2026-02-03
忒色 从残片到全景，从修复现场到艺术解读，这场以高清复原为特色的寿峰寺壁画微展览，将文物保护工作的不易与中国传统艺术的非凡价值同时呈现，让历经数百年岁月洗礼的宜川县寿峰寺壁画，在时光长河中得以延续，成为今人与历史对话的重要桥梁 2026-02-02
忒色 2026-01-23
忒色 2026-01-18
忒色 2026-01-18
忒色 2026-01-15
网站简介 网站团队 本网动态 友情链接 版权声明 我要投稿 工作邮箱 陕西不良信息举报 新闻宣传自律管理承诺书
