商品房交易流程长、手续多，消费者不留神就有可能“踩坑”。日前，广东省住房和城乡建设厅发布《关于进一步做好商品房交易风险提示的通知》，列出13项风险，包括房地产开发企业要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户、购房者违规使用消费贷等支付购房款、签订“双合同”等。
从消费者视角来看，各项风险提示在表述上一律使用“……即是风险”的字眼，更便于消费者准确识别风险和归纳总结。这13项风险提示主要集中在签约、付款等环节，涵盖了商品房权属、销售资质、资金支付等焦点问题。譬如，消费者应当认真查看商品房预售许可证，特别要留意预售许可证中载明的监管账户信息。如果销售人员以任何理由提出把购房款转入监管账户外的任何账户，消费者就要格外留神。再譬如，商品房合同网签备案是防范交易风险、保障消费者合法权益的一项重要措施。消费者应当有意识地督促房地产开发企业做好相关网签备案工作。简而言之，买房有风险，消费者有必要提高风险防范意识。
“提示”的另一面其实是警示。提升消费者自我保护意识固然有助于降低商品房交易风险，但改善房地产市场秩序，还需要多方形成治理合力。从行业视角来看，购房风险提示可不只针对消费者。譬如，金融监管部门要借助科技手段，防范经营贷、消费贷违规流入楼市。据媒体报道，广东省住房和城乡建设厅要求房地产开发项目公司在销售现场醒目位置公示13项购房风险提示，并公布投诉举报电话，接受公众监督；同时，要求加强对开发项目的巡查检查，依法依规严肃查处房地产开发企业和中介机构违法违规销售行为，发现一宗，处罚一宗，并向社会公告。当消费者积极参与消费监督，监管部门强化日常监管，方能形成治理合力，压缩违规操作的空间，持续改善消费环境。
此前，住房和城乡建设部等8部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，要求进一步促进房地产市场平稳健康发展，切实维护购房者的合法权益。随后，多地相继发布购房风险提示。10月8日，针对购房过程中需要重点关注的风险事项，广州市住房和城乡建设局作出7点提示。这些消息释放出一个强烈的信号：强化商品房交易风险管控，亟须全社会共同努力。
编辑：马静
忒色 宝鸡市文物普查队发现博山盖绿釉陶奁博山盖绿釉陶奁（资料照片） 2025-07-01
忒色 选手返程行囊满载特产，化身移动的“麟游名片”，推动农特产品依托赛事走向全国 2025-06-30
忒色 6月25日至27日，由省文化和旅游厅主办、渭南市文化和旅游局承办的陕西省濒危剧种展演在渭南大剧院上演。 2025-06-30
忒色 党建引领锻造“高原枫警”吉迈派出所将党建工作作为队伍建设的 “定盘星”，纵向建立“局党委—所支部—党员先锋岗”三级责任链，横向打造“民警+村警+义警”治安共同体，立体化构建“激励-约束-关怀”成长矩阵，用三维坐标重构高原警务生态 2025-06-23
忒色 第四届源点西部电影展在古城西安启幕 2025-06-23
忒色 2025-06-23
忒色 央视热播电视剧《护宝寻踪》圆满收官《吕氏乡约》再塑乡风文明底色蓝田县三里镇乔村文化墙上的《吕氏乡约》 2025-06-23
忒色 记者从久治县公安局获悉，G347综合检查站自2023年12月正式运行以来，已成为果洛州乃至青海省社会治安防控体系的关键支点，以“智慧警务+跨域协作”的创新模式，筑起一道坚不可摧的省界安全防线 2025-06-20
忒色 2025-06-21
忒色 6月18日，聚焦果洛“十四五”·共鉴发展新征程2025“网链果洛・融绘新篇”大型融媒体采风行，深入探访了果洛藏族自治州久治县河曲马良种繁育基地，记录下这里以特色产业助力乡村振兴的生动实践 2025-06-20
忒色 在党建引擎的强劲驱动下，宁友村乡村振兴的内生动力被全面激活，焕发出蓬勃发展的崭新生机 2025-06-19
网站简介 网站团队 本网动态 友情链接 版权声明 我要投稿 工作邮箱 陕西不良信息举报 新闻宣传自律管理承诺书
