西安华侨城天鹅堡车位加公摊约60平米 业主要承担8000多元维修资金

时间:2021-11-18 19:29:58  来源:华商网

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西安华侨城天鹅堡车位加公摊约60平米 业主要承担8000多元维修资金

西安华侨城天鹅堡车位加公摊约60平米 业主要承担8000多元维修资金


一个12平方米的车位,加上公摊总面积将近60平方米,业主为此要承担8000多元钱的维修资金。业主杨女士认为,开发商设计的问题不该让业主买单。

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杨女士在华侨城天鹅堡购买了住宅和车位,最近要交付了,开发商通知她车位办证需要缴纳专项维修资金,维修资金按照面积收,一个12平方米的车位加上公摊有59.92平方米,每平米维修资金145元,总共要交8688元。

“当时买的时候没有人给我明确告知,现在突然要交这么多钱,很不合理。”杨女士说,当时销售人员并没有明确说明,买车位时花了19万,没想到因为公摊大还要承担这么多的维修资金。对此,和杨女士对接的销售人员表示,当时没想到维修资金会这么多,也没想那么多,所以没有明确告知,不过协议上确实是标明了车位总面积。

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11月16日下午,华商报记者跟随杨女士前往该小区,这是一栋超高层住宅,其中1到4层为车位,5层以上为住宅。车位大小和普通地下车位的大小基本一样,只是因为要上下楼坡道比较多。

“同样是买车位,为什么因为开发商的设计问题就让我们承担更多维修资金?”杨女士认为,造成这一结果是开发商的设计问题,开发商应该承担责任。

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该小区办理收房手续的工作人员称,小区只能建设地上车位,停车场坡道多且为双车道,确实较一般的地下停车位公摊面积更大。工作人员出示的一份车位建筑面积实测明细表显示,一个12平方米的车位公摊面积达都为40多平方米。

工作人员称,车位面积的测量是由第三方机构进行的,缴纳的维修资金也并没有交给开发商,而是交到了共管账户里。当时售卖时标明了面积,如果业主不接受可以协商退车位。

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编辑:马静


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