西安城六区商品住房销售公示平台
西部网讯（记者 马晴茹）1月15日，国家统计局公布上月70城房价指数，西安楼市在连涨69个月后出现下跌，新房环比涨幅由正转负，下跌0.5%。而自2月6日开始，西安商品住房迎来年后首批意向登记，且多楼盘登记一路飘红。西安楼市目前热度如何？是入手的好时机吗？
2月10日上午11点，西部网·陕西头条记者在西安市商品住房销售平台上看到，截至目前，年后城六区有4个楼盘意向登记已结束；4个楼盘正在登记中，其中西派国樾项目529套房源有3175个家庭进行意向登记。另外，长安区中海长安府项目意向登记已结束，496套房源有3313个家庭进行意向登记。
上述9个楼盘中，2个项目已锁定“千人摇”，其余大多项目意向登记人数均超过公布房源数，年后西安楼市首波登记真正迎来了开门红。
长安区商品住房销售公示平台
那相比过去，楼市热度如何？资深地产分析师沈玮告诉记者，节后这波登记，楼盘大概率都需要摇号，但单看登记数据，人房比不足3:1，真实核验数据可能还要更低，今年节后延续了去年下半年热度走低的趋势。
再看两个“千人摇项目”，西派国樾让市场等了很久，把市场从热熬到凉，后续销售不成问题，但热度没达到预期。中海长安府也确实值得购入，项目品牌、价格都不错，又是难得的“所见即所得”的准现房，若放在去年上半年的市场，登记人数肯定不止这个数。沈玮说，“节后首波上线登记平台的楼盘，综合分都不低。放在市场火热时，这些楼盘都有闭眼买入的理由，如果换一批素质不好的楼盘，我想登记情况就很一般。”
西安市民凌女士说，看到国家统计局数据公布，现在市场是在下跌，打算最近可以去看看盘，考虑下有没有合适的入手。但又担心买了会不会继续下跌，所以还在观望中。
针对购房者的情绪，沈玮说，现在购房者观望的情绪会比较重，很多人都是买涨不买跌，但其实买房应该逆向操作，越是在大家持观望、看跌的时候才是越要入手的时候。“至少五年之后才能看出来房子是涨是跌，不到交易怎么知道是赔是赚？买房需要看准中长线，尽量踩准短周期，实在踩不准也没什么关系，只要房子选对都会赚、不会赔。”
编辑：马静
忒色 活动期间，游客可在爱菊健康文化体验园内观光游玩葫芦种植区、丝路好物区、非遗体验区、趣味游戏区四大主题区域 2025-07-11
忒色 宝鸡市文物普查队发现博山盖绿釉陶奁博山盖绿釉陶奁（资料照片） 2025-07-01
忒色 选手返程行囊满载特产，化身移动的“麟游名片”，推动农特产品依托赛事走向全国 2025-06-30
忒色 6月25日至27日，由省文化和旅游厅主办、渭南市文化和旅游局承办的陕西省濒危剧种展演在渭南大剧院上演。 2025-06-30
忒色 党建引领锻造“高原枫警”吉迈派出所将党建工作作为队伍建设的 “定盘星”，纵向建立“局党委—所支部—党员先锋岗”三级责任链，横向打造“民警+村警+义警”治安共同体，立体化构建“激励-约束-关怀”成长矩阵，用三维坐标重构高原警务生态 2025-06-23
忒色 第四届源点西部电影展在古城西安启幕 2025-06-23
忒色 2025-06-23
忒色 央视热播电视剧《护宝寻踪》圆满收官《吕氏乡约》再塑乡风文明底色蓝田县三里镇乔村文化墙上的《吕氏乡约》 2025-06-23
忒色 记者从久治县公安局获悉，G347综合检查站自2023年12月正式运行以来，已成为果洛州乃至青海省社会治安防控体系的关键支点，以“智慧警务+跨域协作”的创新模式，筑起一道坚不可摧的省界安全防线 2025-06-20
忒色 2025-06-21
忒色 6月18日，聚焦果洛“十四五”·共鉴发展新征程2025“网链果洛・融绘新篇”大型融媒体采风行，深入探访了果洛藏族自治州久治县河曲马良种繁育基地，记录下这里以特色产业助力乡村振兴的生动实践 2025-06-20
网站简介 网站团队 本网动态 友情链接 版权声明 我要投稿 工作邮箱 陕西不良信息举报 新闻宣传自律管理承诺书
