新的一年里你有购房计划吗？你认为房价会涨还是跌呢？记者从南京网尚研究机构1月5日公布的《2022年南京购房意愿调查》中了解到，选择“暂无购房计划”的比例从2020年底的20%猛增至39%，认为房价会降的受访者竟然高达36%。
网尚研究机构近几年来在公布南京年度销售“龙虎榜”的同时，均会同期发布一份《购房意愿调查》，2022年最新的调查结果显示，受到市场行情转冷、金融信贷政策趋严等因素影响，南京买房人的信心亟待回升。扬子晚报记者在《2022年南京购房意愿调查》中发现，关于“计划购房时间”的调查中，选择“暂无购房计划”的比重最高达到39%，比2020年底公布的20%几乎翻番；选择“计划一年内买房”的占比为25%，高于前一年的22%；记者发现，选择“随时出手”的买房人从一年前的43%大幅下降至16%，而“近两年已买房”的比例则从15%增加至20%。
有意思的是，针对“暂无购房计划的原因”调查中，认为“房价可能会降”的比例达到36%，而在去年同期，这一比例为零。“毫无疑问，经历2021年的楼市调控后，房价‘只涨不跌’的神话被打破，买房人的预期开始发生转变”，市场人士表示，从土地市场的流拍、底价成交，到新房市场的折扣价、促销优惠，买家在市场骤变中逐渐适应，对于房价走低有了更多期待，而在一年之前，还没有受访者对于“房价下跌”有任何想法。此外，“尽量保留现金”也是人们暂无购房计划的原因之一，比重同样高达36%，选择“暂无购房资格”的从前一年的38%降至21%，因为“首付/月供不够”的从45%大幅下滑至14%。
记者了解到，对于2022年楼市的预期，从整体上看依然趋于平稳，相较普通买房人，业内人士更为乐观一些。数据显示，有33%的受访者认为2022年房价将继续上涨，认为平稳的达到40%，另有27%的受访者认为房价会跌或是不好说。在买房人中，看涨新房的达到30%，看跌二手房的高达51%；业内人士认为新房价格上涨的有47%，认为二手房会跌的则达到44%。
根据网尚研究机构的调查统计，在“必须买房的原因”中，“更好的学校”、“更多的房间”和“更好的房子”排在前三位，表明学区房依然是买家关注的重点，改善居住条件紧随其后；而在“必须买新房的原因”中，投资、保值收租、更好的地段排名靠前，显示出在“房住不炒”的大背景下，人们从“居者有其屋”逐渐向“居者优其屋”转变，这也对房企打造品质房源提出了更高要求。
编辑：马静
忒色 一杯咖啡一份地图，票根经济赋能文旅融合11月3日，由曲江新区文化旅游局和肯悦咖啡联合举办的“金色曲江·银杏咖啡节”活动正式开启，西北首家独立肯悦咖啡店暨陕西肯悦咖啡30家门店也盛大启幕 2025-11-04
忒色 省林业局自然保护地与野生动植物保护处处长赵侠呼吁，各类参与鸟类保护的个人和社会团体应严格遵守野生动物保护法、自然保护区条例等法律法规，未经许可不得擅自进入保护区核心区等未开放区域 2025-11-04
忒色 本届宝鸡马拉松在组织运营上实现突破，将起跑阶段前5公里赛道由半幅改为全幅设计，有效疏导参赛人流，从源头化解了大型路跑赛事常见的出发拥堵问题 2025-10-31
忒色 2025-10-27
忒色 2025-10-27
忒色 2025-10-26
忒色 2025-10-26
忒色 昔日煤城，今朝蝶变。融入西安“半小时圈”，铜川机遇扑面而来！铝基新材料、半导体、汽车装备…链式集群，打造转型高地。 2025-10-26
忒色 60多年来，歌曲《唱支山歌给党听》承载着人们对新生活的歌颂，深沉的爱国爱党之情，唱遍大江南北，温暖几代人的记忆。 2025-10-26
忒色 千年窑火淬炼北方青瓷之都，冰裂纹中凝固盛唐气韵。药王山上铭刻大医精诚，薛家寨峭壁生长英雄信仰。 2025-10-26
忒色 白鹭在漆水河振翅朱鹮于沮河畔起舞，华北豹的足迹隐入苍茫山林……从工业记忆到山水画卷，铜川大地，正书写着动人的生态篇章 2025-10-26
忒色 “收藏170余万件文物”的陕西历史博物馆 带着3件国宝登上花呗皮肤 10月24日，陕西历史博物馆携3件国宝——镶金兽首玛瑙杯、鸳鸯莲瓣纹金碗、开元通宝金钱登上花呗文物皮肤，可在手机上免费获取 2025-10-24
网站简介 网站团队 本网动态 友情链接 版权声明 我要投稿 工作邮箱 陕西不良信息举报 新闻宣传自律管理承诺书
